🌇 Chambre en coliving avec vue dégagée – Colocation premium Moulin à Vent, limite Lyon 8

✨ Appartement rénové – prestations modernes 2025
✨ Chambres très lumineuses avec vue dégagée sans vis-à-vis
✨ Coliving confortable, fonctionnel et clé en main

💎 Un bien rare sur le secteur, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et structuré au quotidien.

Deux chambres lumineuses se libèrent (dates flexibles en mars ou début avril) dans un appartement de 91 m² entièrement rénové en automne 2025, situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu.

👉 Atouts majeurs : volumes confortables (jusqu’à 15 m²), grande baie vitrée, luminosité et vue dégagée sur la place

🏡 Un espace de vie agréable et optimisé

L’appartement a été conçu pour offrir confort et fluidité au quotidien :
Salon convivial avec grand canapé et TV 138 cm
Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles, etc...…)
Espace buanderie lave linge attenant
Balcon aménagé avec table, chaises et vue dégagée sur la place verdoyante Ennemond Romand🌿
Mobilier et électroménager récents

Mobilier et électroménager récents
👉 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

🛏️ Votre suite privée
Pensée comme un espace personnel confortable et apaisant.
Deux chambres disponibles dont l'une dès à présent, l'autre courant avril :
Suite spacieuse (+15 m²) possible fin mars ou début avril
Suite confortable (11,5 m²) sur mi avril
Chaque chambre offre :
Lit double 140x200 avec literie complète
Espace bureau fonctionnel (idéal télétravail / études)
Dressing / rangements optimisés
Vue dégagée sans vis-à-vis
Décoration moderne et harmonieuse
Fermeture individuelle pour plus d'intimité🔐

💎 Gros + : Grande baie vitrée pour chaque chambre

👉 Ambiance calme et lumineuse, idéale pour allier confort et productivité

📍 Emplacement recherché : 62 Professeur Roux – Limite Lyon 8

Vue directe sur la place Ennemond Romand

🚊Transport ::
🚊Tram T6 → ENS, Debourg, Mermoz, Hôpitaux Est, Tram T4 → Universités, Part Dieu, La Doua, etc...
🚌 C12, C16, 35
🚲Vélo’v à 80 m + Garage vélo dans la copro

🚗 Accès rapide périphérique (4 min)

🛒 Superette, boulangerie, pharmacie, restaurants… au pied de l’immeuble, Super U à 300m, snacks, tous commerces, pharmacie, banques…

👉 Un quotidien simple et pratique, résidence calme.

👥 Une colocation équilibrée

Colocataires actuels : jeunes actifs / étudiante (19–29 ans)

✔ Ambiance conviviale et respectueuse
✔ Bon équilibre entre vie sociale et tranquillité
✔ Colocation stable et agréable

- Ibrîze, 23 ans, ingénieure d'études, sérieuse, respectueuse, sociable et agréable vous ne pourrez que vous entendre avec elle. Potentiellement elle pourrait partir en avril, mais restera peut être.
- David, 29 ans, jeune actif qui aime profiter des bons moments notamment les jeux de société, les jeux de cartes.
- Tina, 19 ans, étudiante en école d'infirmière, calme, sociable, elle aime sortir avec les amis, regarder des films ou séries, lire des mangas, partager des moments sympa ensemble tout en respectant l'intimité de chacun.

👉 Cadre de vie sain et fluide

💰 Conditions
💰 Loyer tous inclus : de 570€ CC à 600€ CC selon chambre

✔ Charges de copropriété
✔ Chauffage, eau, électricité, gaz, entretien chaudière
✔ Internet fibre + wifi
✔ Assurance habitation et responsabilité civile
✔ Offre tout inclus pour une installation sans effort

✅ Éligible CAF / APL
✅ Bail individuel (sans clause caution solidaire entre locataires)
✅ 0€ frais d’agence ou frais caché

🔒 Caution : 570€ à 600€ selon chambre.
📌 Visale ou garant demandé
🚭 Non fumeur
🚫 Animaux non acceptés


👉 Ce bien s’adresse à des profils recherchant un cadre de vie confortable, structuré et sans contraintes.
🔎 Sélection des profils pour garantir une ambiance de qualité

Je propose plusieurs colocations de qualité sur l’agglomération lyonnaise, avec le même niveau d’exigence (confort, équipements, convivialité)
Voici le mini site permettant d’en savoir plus sur l’ensemble des logements disponibles et ma vision de la colocation:

https://www.lacartedescolocs.fr/pro/immo_gestion

📞 Contactez moi pour organiser une visite avec les colocataires, recevoir la vidéo de l'appartement ou plus d'informations
David – 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47