**Chambre dispo dans Coloc T5 rénovée (83m²) – Lyon 8ème / Parilly – Métro D à 5 min**


Bonjour à tous ! 👋

Une chambre se libère dans une colocation conviviale de 4 personnes, située dans un appartement spacieux de 83 m², entièrement rénové et meublé.

📍 **L'EMPLACEMENT IDÉAL** L'appartement se situe sur **Avenue Jules Guesde à Vénissieux**, à la limite immédiate de Lyon 8ème.

- 🚇 **Transports :** À 5 min à pied du **Métro D (arrêt Parilly)** et du Tramway T4. Vous rejoignez le centre de Lyon (Bellecour) en 15 min.
- 🌳 **Cadre :** Juste à côté du grand Parc de Parilly pour les sportifs et les balades.
- 🛍️ **Commodités :** Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) au pied de la résidence ou à moins de 500m.

🏠 **L'APPARTEMENT** Situé au rez-de-chaussée surélevé (pas de vis-à-vis direct rue) d'une résidence sécurisée avec interphone et espaces verts, l'appartement comprend :

- Un **séjour/salon** lumineux donnant sur un **balcon**.
- Une **cuisine indépendante** toute équipée (grand frigo, four encastré, plaques, hotte, rangements).
- Une salle de bain moderne et des WC séparés.
- Internet **Fibre Optique**.

🛏️ **LA CHAMBRE** La chambre disponible est lumineuse et meublée (lit, bureau, chaise, rangements/placard intégré). Elle ferme à clé pour votre intimité.

💰 **LOYER & CHARGES**

- **Loyer :** 450 € / mois
- **Forfait de charges :** 75 € / mois (Absolument TOUT est inclus : Chauffage, Eau, Électricité, Gaz, Internet Fibre, Netflix, entretien de la copropriété et taxe ordures ménagères. Aucune régularisation en fin d'année !)
- **Éligible aux APL.**
- Bail individuel.
- Frais dossier/d’agence : offert
- Frais d’état des lieux : offert

👥 **LE PROFIL RECHERCHÉ** Nous recherchons une personne respectueuse, qui apprécie la vie en communauté tout en respectant le calme et l'intimité de chacun.

Si tu es intéressé(e), envoie-nous un petit message avec une brève présentation (situation, âge, hobbies) !

À très vite pour une visite !