2 chambres disponibles équipées (chambres 1 et 2 sur le plan visible parmi les photos de l'annonce), dans un appartement équipé de 96 m2, T4, 2ème étage, pas d'ascenseur, en colocation à 3, à partir du 10 septembre 2025, dans le CENTRE de Valserhône, (Bellegarde-sur-Valserine), rue Jean Jaurès, proche de tout (commerces, banques, supermarché, poste, mairie, gare, collège, écoles, place du marché), 3 chambres de 13,6 m2 à 17,8 m2, 1 séjour de 20 m2, 1 cuisine de 13,4 m2, 1 salle-de-bains, 1 wc, 1 balcon de 10 m2. Dossier locataire (informations et documents) : comme celui des agences immobilières. Contrat standard de colocation.

BUDGET LOGEMENT TOTAL MOYEN MENSUEL INDICATIF DE 540 € = LOYER MENSUEL + PROVISIONS POUR CHARGES LOCATIVES MENSUELLES + AUTRES DEPENSES=BUDGET LOGEMENT TOTAL MOYEN MENSUEL INDICATIF DE 540 €
LOYER MENSUEL : 930 € soit 310 € par colocataire
+ PROVISIONS POUR CHARGES LOCATIVES MENSUELLES (dont chauffage, eau chaude/eau froide) : 480 € soit 160 € par colocataire
+ AUTRES DEPENSES EN MOYENNE MENSUELLE : à prévoir, la taxe d’habitation, ET la TEOM ou Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, ET l’électricité (ErDF), ET l’assurance habitation, ET internet (ces éléments ne sont pas de notre ressort, par colocataire et par mois, cela se monte, de manière INDICATIVE, à environ 70 € quand les colocataires sont 3).
= BUDGET LOGEMENT TOTAL MOYEN MENSUEL INDICATIF DE 530-550 €
Par colocataire cela représente donc un BUDGET LOGEMENT TOTAL MOYEN MENSUEL INDICATIF de 540 euros (loyer, provisions pour charges locatives et autres dépenses communes). Pas de différence de loyer par rapport à la surface de la chambre. Dépôt de garantie pour chaque colocataire : 470 euros.

Chaque chambre est équipée d’un bureau, d’un lit, d’une chaise, d’une étagère, d’une armoire (dans 2 chambres, il y a des placards muraux, 200 cm x 200 cm penderie/lingère (65 cm de profondeur), et une troisième chambre est équipée d’une armoire 3 portes 150 x 180 (sur la photo, la “chambre rouge”). La cuisine est équipée : un frigo, une cuisinière 4 feux + four, un four à micro-ondes, une machine à laver le linge, 1 table, 4 chaises. Il n’y a qu’un seul occupant par chambre.

Les durées de séjour vont de 3 mois à 7 ans. Il y a un seul occupant par chambre.

Tous les colocataires que nous intégrons ont le sens et l’expérience de la colocation, avec l’habitude d’un bon équilibre avec les activités en commun et la vie de chacun. Bien qu’ils ne se connaissent pas toujours avant la colocation, celle-ci se passe bien, dans la bonne humeur, et une bonne ambiance. Globalement, ils sont très sympas, fiables, communicatifs, positifs, dynamiques, ouverts à l’international, studieux, organisés, et faciles à vivre.

Autre information : Nous sommes les propriétaires, nous ne sommes pas une agence, et nous n’utilisons pas les services d’une agence, il n’y a donc pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Nous demandons le même dossier que les agences, et suivons les mêmes procédures que les agences. Le bail est un bail de colocation solidaire et indivisible, chaque colocataire et son garant a un exemplaire du bail initial ET de l'avenant d'entrée au bail, ainsi que nous-mêmes, les propriétaires. Le dépôt de garantie total est de 1410 euros, soit 470 euros par colocataire. Généralement les APL (allocations logement) sont accordées par la CAF, nous remplissons les formulaires à remplir que nous transmettent les colocataires qui font la demande pour les APL. C'est la CAF qui fixe le montant des APL, et vous pouvez faire la simulation du montant des allocations sur le site web de la CAF. Dossier locataire : comme celui des agences.
We speak english – Wir sprechen deutsch – Parliamo italiano. Et nous sommes Ex-Erasmus, à 2 reprises. Nous avons des appartements en colocation depuis 1992, et avons été nous-mêmes colocataires.