🏡 Colocation 3 chambres – Centre-ville de Valence – Disponible fin mars - 1 chambre (la chambre restante est la grande avec dressing intégrée) !
📍 Adresse : Rue Farnerie, quartier calme et central. L’appartement est au 4e et dernier étage de l’immeuble (sans ascenseur). L’appartement est éligible aux APL.
Appartement tout juste rénové, meublé entièrement.

📐 Surface : 80 m²

🛏️ Chambres : 3 chambres de 11,5 m², chacune avec :
• Deux chambres avec lit double (140x200) et une chambre avec lit double (160x200)
• Matelas de qualité
• Oreillers, couette
• Dressing

🛋️ Espaces communs :
• Grande pièce de vie lumineuse
• Balcon traversant
• Salle de bain et WC séparés

🍽️ Équipements :
• Cuisine équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, machine à café…
• Dispose également d’une machine à laver, canapé, télévision, et de très nombreux rangements

🚗 Commodités :
• À proximité de pôle bus et de l’université Latour-Maubourg.
• Proche de toutes commodités (situé en centre ville)

💰 Loyer : 380 € + 70 € de charges (deux chambres) + 420 € + 70 € de charges (troisième chambre avec dressing intégré)
✅ Charges comprises : eau chaude/froide, chauffage, électricité, gaz, copropriété
📄 Bail individuel sans clause de solidarité
❌ Pas de frais d’agence – location en direct

📄Documents à fournir pour la location :
🔹 Pour le locataire :
• Pièce d’identité en cours de validité
• Les 3 dernières fiches de paie ou un certificat de scolarité/inscription pour les étudiants
• Une attestation d’assurance habitation (à fournir avant l’entrée dans les lieux si votre dossier est accepté)
• Un garant est obligatoire pour les étudiants.
🔹 Pour le garant (résidant obligatoirement en France) :
• Photocopie de la pièce d’identité
• Justificatif de domicile
• Dernier avis d’imposition
• 3 derniers bulletins de salaire
• Un acte de cautionnement signé
💰 Dépôt de garantie : Le dépôt de garantie devra être encaissé avant la remise des clés. Il correspond à 2 mois de loyer hors charges.

Pour information, les deux colocataires présents sont Clémentine & Romain et on tous les deux la 20aine !

Si l’appartement vous plaît, n’hésitez pas à nous écrire pour convenir d’une visite !
A bientôt,
Charline & Guillaume