Description de l'annonce
Colocation meublée 4 chambres – 107 m² –entièrement rénovée –4 SDB privatives –3WC - Disponible à partir du 12/2025
Saint-Étienne Rue Virgile,

Surface: 107 m², 6 pièces :
- 4 chambres équipées d'un lit double 140x190, couette + oreillers, bureau chaise + rangements (penderie, placards).
Chaque chambre possèdent sa salle de bain privative (douche, vasque, rangements) , 2 d'entre elles possèdent un WC privatif.
- Parties communes:
Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur salon ( canapé fauteuils, meuble +TV)
Cuisine équipée avec grand îlot central et 6 chaises de bars : vaisselles, four traditionnel , four micro-onde, plaque vitro céramique 4 feux, hotte, 2 frigo-congélateurs, lave-vaisselle, lave-linge grande capacité, bouilloire, cafetière.
1 WC commun pour les 2 chambres qui n'ont de toilettes dans leurs salle de bains.

Pour l'entretien : Aspirateur, balais, serpillère, table à repasser, fer à repasser, étendages, divers produits ménagers.

Équipements: internet fibre,
Immeuble: sécurisé, calme, bien entretenu.

Loyer et charges :
Loyer par chambre: 350 € + 50 € de charges (forfait comprenant internet, électricité, eau froide/chaude, chauffage, entretien parties communes, taxe ordure ménagère) - Régularisation des charges en fin d'année selon la consommation réelle

- Bail: individuel par chambre
- Dépôt de garantie: 1 à 2 mois de loyer hors charges selon dossier - Éligible ALS/APL selon profil - Garant

Commerces, Grand Parc et transport en commun a proximité :
Transports en commun:
(temps à pied estimés depuis Rue Virgile) - Tram T3 – arrêt Terrasse: environ 8 min à pied (direction Centre-ville Châteaucreux/Jacquard) - Tram T2 – arrêt Carnot: environ 12–14 min à pied (liaison centre-ville et campus) - Bus M3 – arrêt Terrasse: environ 7–8 min à pied - Bus 8 – arrêt Terrasse: environ 7–8 min à pied - Bus 10 – arrêt Terrasse: environ 7–8 min à pied - Gare de Saint-Étienne-La Terrasse: environ 9–10 min à pied (TER vers Saint-Étienne Châteaucreux / Firminy / Montbrison) - Accès centre-ville: ~10–15 min en tram selon l’horaire et la ligne - Accès Université Jean Monnet / IUT: ~15–20 min en TC selon campus Conditions et

Profil recherché - Étudiants, alternants, jeunes actifs bienvenus - Non-fumeur dans l’appartement, pas d’animaux - Ambiance respectueuse et calme (travail/études)

Atouts : - Chaque chambre avec salle de bains privative - Rénovation récente, mobilier et équipements neufs - Bail individuel: flexibilité et sécurité - Internet fibre - Résidence calme et sécurisée

Visites à partir de 20/12/2025 - Merci d’indiquer: nom, âge, statut (étudiant/salarié/alternant), école/entreprise, date d’emménagement souhaitée, durée,

Nous demandons systématiquement un garant physique et un dépôt de garantie (1 à 2 mois de loyer selon le dossier). Éligibles aide au logement. Bail individuel non solidaire. Pas de frais d'agence, direct propriétaire.

Photos supplémentaires et visite
vidéo disponible sur demande