Colocation de 58,94m2 // secteur La METARELE SECTEUR:Au sein du quartier résidentiel de la Métare, traversé par les transports. Centre commercial à 100 mètres de l'immeuble, cinq écoles supérieures dans un rayon de 300 mètres.L'appartement :Très bel appartement entièrement rénové (isolation phonique et thermique).Cette colocation est composée de 3 chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte totalement équipée (four, plaque/hotte) et d'une buanderie (un lave-linge et un sèche-linge/kit ménage).Chaque chambre dispose d’une salle d’eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de placards et rangements.Par chambre :- Loyer global=> 330€ TCC par mois et par chambre- Les charges=> 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d’ordures ménagères et les charges de copropriété.(/!\ provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie=> un mois de loyer HC, soit 330€ par chambre- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : C– 140 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : – 28 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € et 950 € par an par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frREF/ MERRHEIM