APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
📍À côté du métro Place Jean Jaurès B, venez découvrir au 71 Rue Pré Gaudry à Lyon (69007) cette colocation de 4 chambres de 108 m².

🛌LA CHAMBRE
Cette chambre se compose d'un lit double, d'un ensemble de tables de chevet accompagné de lampes, d'un bureau avec chaise et lape et enfin, d'une commode et d'un placard de rangement.

🛋LES ESPACES COMMUNS
L'appartement dispose d'un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire et douche.
La cuisine est équipée (dont lave-vaisselle)
L'appartement de 5 pièces bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. La fibre y est également disponible, pour un accès internet haut débit.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur.

🏡LES EXTÉRIEURS
Une terrasse complète cet appartement.
Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce T5.

🏙LE QUARTIER
On trouve des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces et une supérette à proximité du logement.
On trouve également l'ENS de Lyon à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a juste à côté huit lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que trois stations de tramway (Debourg - ligne T6, Jean Macé - ligne T2 - et Garibaldi-Berthelot - ligne T2). Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS
Entretien de la chaudière
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 434.7 €
Montant du complément de loyer: 78.3 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.