COLOCATION GRIFFON - LYON 1Emplacement idéal dans le 1er arrondissement de Lyon, à quelques mètres à pied du métro Hôtel de ville Louis Pradel. Secteur proche de toutes commodités (superette, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à 5 minutes à pied.La colocation est au 2ème étage avec ascenseur, elle offre 87 m² de surface repartis :- Cuisine équipée ouverte sur le séjour- 4 chambres avec leurs salles d’eau privatives- 1 WC indépendant- 1 coin buanderie/rangement Le secteur est aussi très bien desservi :- Metro A & C- Bus C3, C4, C5, C6, C13, C14 et C18 - Loyer : 670€ CC/ mois par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation) pour les chambres n°1,2 et 3. 640€ CC/mois par chambre pour la chambre n°4. - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 600€ par chambre pour la n°1,2 et 3. 570€ pour la chambre n°4. - Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 250€ incluant frais de dossier et d'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 162 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 euros et 1260 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLe loyer de référence est de 1160,28€, majorable à 1388,82€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 245,30€ soit 981,18€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Ref/ GRIFFON