Apparemment menival

« Nous recherchons uniquement des étudiants ou jeune diplômés »

Deux Chambres disponibles à partir du mois de mai.

Caractéristiques:
- 5ème étage
- Balcon
- Entrée séparée
- Salle de bain (baignoire)
- Placard + rangement
- Lave linge
- Climatisation réversible

A proximité de:
- Gorges de loup, 15 min (C14, bus 14, bus 72)
- Perrache, 16 min (C21)


Description:
Située au 10 avenue de Ménival, 69009 Lyon. Appartement T3 meublé 67 m2, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60.

Le logement est composé d'un hall d'entrée, un séjour + salon, un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Superficie privative au sens Carrez:
Chambre 1: 9m2
Chambre 2: 10 m2
Séjour : 25 m2

Équipement :
Cuisine équipée
Climatisation réversible.
Balcon ( orienté Ouest Lyonnais )
Parking collectif
Local à vélo
Ascenseur

Espaces privatifs mis à disposition des colocataires :
CHAMBRE MEUBLEE (1 lit double, 1 chevet, 1 lampe de chevet, 1 placard et 1 portant)

Espaces communs mis à disposition des colocataires :
SEJOUR DOUBLE MEUBLE (table à manger, chaises, canapé, tables gigogne, meuble télé)
CUISINE EQUIPEE (table, tabourets de bar, électroménager, rangements)

SALLE DE BAIN EQUIPEE (meuble sous évier, miroir) WC


Chauffage collectif gaz.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence (loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer de référence : 757,10 €/mois
Loyer de référence majoré : 911,20 €/mois

Loyer de base : 405,00€
Charges : 90€.
Dépôts de garantie : 810€

Chauffage au sol collectif est compris dans les charges (Provisions* sur charges avec régularisation annuelle).

Tandis que le GAZ (eau chaude et cuisinière) ainsi que l’électricité sont à la charge des locataires.

Il appartient aux deux locataires de s’organiser entre eux.

Il n’y a pas la/le wi-fi.


Dépenses énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : 2000 €.
Cette estimation est basée sur les prix de l'énergie en 2023.

Performance énergétique : E
Performance climatique : F



Ps: nous recherchons uniquement des étudiants ou jeune diplômés.