Location de particulier à particulier (pas de frais d'agence)

T4 à louer en bail solidaire (1200€ pour tout l'appartement) ou individuel en colocation (400€ par chambre) pour 3 personnes situé à Vallier Catane, proche des tram pouvant aller dans toutes les directions. Un parking relais à 12€ par mois se situe à 100m de l'appartement ou des places gratuites dans les rues adjacentes.

L'appartement fait 95m² avec un grand salon avec cuisine ouverte et 3 chambres entre 11 et 13m² chacune, il est meublé quasiment intégralement (lits, matelas, couette, placards, table et lampe de chevet dans les chambres, meuble TV/TV, canapé, fauteuil, table basse, table salle à manger, chaises, réfrigérateur dans le salon / cuisine, lave linge, lave vaisselle...), il ne vous reste plus qu'à le décorer à votre goût à priori et rajouter ce que vous voulez. Un garage à vélo sécurisé ainsi qu'une grande cave sont à disposition. Situé au 3è étage avec ascenseur.

Disponible à partir du 15 juin 2026 pour une chambre et août 2026 pour les 2 autres

* Meublé et rénové à l'été 2023.
* Lumineux (traversant exposition NORD SUD)
* Local vélo sécurisé dans l’immeuble
* cave sécurisée avec stockage matériel possible (ski ou autre...)
* Arrêt de tram C Vallier Catane à 2 minutes à pied, Arrêt de bus C5 au bas de l’immeuble, Sortie Catane A480 à 2 minutes.
* Bien isolé (Isolation toiture récente, fenêtre double vitrage) DPE C

LOCALISATION
Quartier calme, commerces et lieux de vie à proximité (superette à 2min à pied, belle électrique à 7min à pied, bar divers proches). Hyper bien desservi (voir plus haut dans la description).

EQUPEMENTS
Cuisine toute équipée : Frigo, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, tous les ustensiles de cuisine également compris (vaisselle, casseroles, couverts...).
Lave-linge dans SDB
Toutes les pièces sont meublées. Chaque chambre dispose d’une literie de qualité (achetée en 2023 d’une valeur de 500€), de placard de rangement

PRIX
Loyer par chambre 400€ HC + charges dont 20€ de charges de copro à priori. Il vous faudra rajouter l'abonnement internet, électricité, gaz individuel, et eau OU 1200€HC + 60€ de charges + abonnements divers listés précédemment
Éligible APL, Pas de frais d’agences.
Caution : 1 mois HC
Condition : 2 x Loyer HC ou garants.
Disponibilité: 15 juin 2026 ou août 2026
Parking: places gratuites autour de l'immeuble ou parking relais à 2min pour 12€ par mois il me semble

Contactez-moi en résumant votre situation. Laissez-moi vos coordonnées je vous recontacterai rapidement.

A bientôt pour une visite !!
Hugo