NOUVEAUTÉ POUR CETTE RENTRÉE 2025 !Venez découvrir ce bel appartement entre ville et verdure, à proximité immédiate de la ligne de bus 7 et proche de toutes commodités, à seulement 15 min à pied de la place de Jaude, de l'ESC et de la la ligne de tramway DELILLE.L’appartement se compose de 3 chambres, disposant chacune d'une TV à écran plat, d'un lit double (140x190), d'un bureau et d'une armoire penderie avec rangements.Les chambres disposent toutes d'une salle d'eau privative.La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec un frigo/congélateur, un four, une plaque de cuisson, une machine à café Nespresso, un micro-ondes, un grille pain.. ainsi que des placards de rangement et tous les éléments de vaisselles.Vous y trouverez également tout le nécessaire de ménage (aspirateur, kit de ménage) ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge.Le salon est décoré avec goût et équipé d’un grand écran TV donnant sur le jardin de la copropriété.Informations complémentaires :- Loyer : 445€ CC/ mois par chambre : incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 370 € par chambre- Honoraires à la charge du locataire d'un montant de 250€ TTC seulement !--------------------------- DPE consommation énergétique C (178 kWh/m²/an)émission de gaz à effet de serre classe A (5 kg CO2/m²/an )Consommation annuelle d'énergie recensé pour un usage standard : entre 610 et 880 €.Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL- Pas de solidarité entre les colocatairesRef/ BLANZAT G