Bienvenue dans ce superbe appartement T4 de 67 m², rénové avec goût en 2024, situé au
2ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée (6 lots), au-dessus d'une
banque.

Lumineux, entièrement meublé et équipé, il n’attend plus que vous !

📍 Emplacement idéal :
● À 60 mètres de l’arrêt de bus menant directement au centre-ville et aux universités

● À deux pas de toutes commodités : Super U, marché alimentaire, banque,
pharmacie, boulangerie, tabac, La Poste


🛋️ Un espace de vie tout confort :

La pièce de vie de 30 m² comprend :
● Une cuisine équipée : grand frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à
induction, micro-ondes, Nespresso, bouilloire, vaisselle et ustensiles complets

● Un coin salon : canapé 4 places, TV 4K avec abonnement Netflix, table basse,
meuble TV

● Une salle à manger avec table, chaises (3 chaises +
table)


🛏️ Les chambres :
● 2 chambres de 10 m² :
Lit double 140x200 haut de gamme, bureau avec fauteuil, lampe, table de nuit,
placard mural, balcon privatif

● 1 chambre de 9 m² avec salle de bain privative :
Même équipement, avec en plus une cabine de douche vitrée, vasque, meuble
haut, sèche serviette et balcon privatif


🛁 Salle de bain commune refaite à neuf :

● Bain/douche, vasque avec meuble haut, sèche-serviette, machine à laver

● Équipements pratiques : aspirateur, étendage, matériel de ménage


🌐 Confort + Sécurité :
● Internet haut débit inclus

● Chaque chambre possède une serrure individuelle pour plus d’intimité

● Copropriété sécurisée par clef, double vitrage dans tout l’appartement



💰 Loyer (tout inclus=zéro surprise) :

● Chambre standard : 397 € + 67 € de forfait charges (incluant : Internet, Netflix,
électricité, chauffage, eau, entretien, ordures, femme de ménage)

● Chambre avec salle de bain privative : 497 € + 77 € de forfait charges (incluant :
Internet, Netflix, électricité, chauffage, eau, entretien, ordures, femme de ménage)


✅ APL possible
✅ Zéro frais de dossier, d’agence ou d’état des lieux
✅ Prestation clef en main

🔐 Caution : 2 mois de loyer hors charges – Garant exigé


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● Ton statut (étudiant, salarié, etc.)
● Ta durée de location envisagée
● Toute info que tu juges utile