Appartement chaleureux de 3 chambres en colocation entièrement rénové (Juillet 2024), meublé et décoré avec soin.Il est situé au 29 Avenue Général Nogues, à deux pas du centre-ville.Le Campus Chalucet se situent à 650m (10min à pied). Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie avec salon et une cusine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, machine Nespresso, vaisselles etc.) donnant sur un balcon. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres meublées et équipées (lit double, bureau et armoire) avec chacune d'entre elles une salle d'eau privative. - Loyer par chambre : 400€ /locataireProvision sur charges (incluant internet, eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité, charges de copropriété) : 70€ /mois Frais de dossier : 250€ /colocataire Eligible à l'aide au logement , garantie VISALE acceptée et bail sans clause de solidarité.Consommation énergétique : 159kWh/m²/an (C)Emission de gaz à effets de serre : 5kg/m²/an (A)Frais annuels d’énergie : entre 594 € et 804 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"