1 CHAMBRE (SUR 3)

SECTEUR LUMINY (KEDGE BS, ENSA Marseille, ESADMM, POLYTECH…) et Hôpital Ste Marguerite (ISRP, IFSI)

15ème ÉTAGE (83 Bd du Redon - 13009) AVEC SUPERBE VUE SUR LA MER ET TOUTE LA RADE DE MARSEILLE

La chambre offre un confort haut de gamme dans un appartement traversant, très spacieux et de standing, entièrement rénové et meublé en juin 2023.

CHAMBRE TERRACOTTA (13 m2) :
- Lit double avec matelas, couette et 2 oreillers
- Mobilier d’inspiration Bali : commode 3 tiroirs, dressing avec 5 étagères et penderie (cintres fournis), bureau et fauteuil, corbeille à papier, table de chevet, lampe, miroir, corbeille à linge
- Volets roulant électriques
- Climatisation réversible
- Dans le couloir, grand placard de rangement avec penderie et étagères
- Salle de bains partagée avec l’occupant(e) de la chambre Bleue : baignoire, meuble vasque 2 tiroirs, sèche-serviettes électrique

APPARTEMENT :
Grand T5 de 90 m2 situé 83 Boulevard du Redon (13009) au sein de la Résidence La Rouvière, très bien entretenue et parfaitement sécurisée (surveillée 24h/24h avec rondiers et vidéo-surveillance)
Appartement entièrement repensé par un architecte avec climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, porte blindée, gardienne au RDC (2 ascenseurs)
• Très grand salon – salle à manger avec cuisine ouverte d’une superficie totale de 37 m2, le tout donnant sur la mer
Salon décoré avec goût et équipé de 2 canapés et d’un pouf
Smart TV 4K (50 pouces) avec Netflix, Prime Video, TV by Canal
Salle à manger : grande table et 6 chaises
Cuisine ouverte et son coin repas : table haute avec 4 tabourets hauts face à la mer
Lave-Vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, réfrigérateur/congélateur, Nespresso, grille-pain, bouilloire électrique…
Vaisselle et ustensiles de cuisine
• Buanderie (9 m2) : congélateur, lave-linge, sèche-linge, table à repasser, centrale vapeur…
• WC indépendant

LOCALISATION :
83 Boulevard du Redon - 13009 Marseille
Centre Commercial au sein de la résidence : 75 commerces (Intermarché, grande boulangerie, boucherie, traiteur, poissonnier, primeur, banques, La Poste, restaurants…) et professionnels de santé (médecins, pharmacies, laboratoire, radiologie…)
Nombreuses places de parking (gratuit et sécurisé)
Bus 24 (direct vers Luminy et vers le métro M2), 46 et 48 au pied de la résidence

PRIX ET CONDITIONS :
- Chambre Terracotta : 630 euros CC (Loyer 530 euros + Charges 100 euros)
- Charges forfaitaires incluses (pas de régularisation sur charges) : charges de copropriété, internet fibre optique, Netflix, Prime Vidéo, TV by Canal, assurance habitation et RC, eau froide
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Caution exigée
- Bail individuel
- Eligible APL
- 1 seul occupant par chambre
- Animaux non admis
- Colocataires non-fumeurs, calmes et respectueux

Afin de faire connaissance, merci d’indiquer votre profil (cursus et année d’études et/ou emploi, âge), la durée de location souhaitée, vos centres d’intérêt ainsi que vos motivations à rejoindre la colocation