Colocation 3 Chambres - Cœur Battant de Marseille | Proche Longchamp

L'appartement:
Au 4ème étage d'un immeuble marseillais authentique, cet appartement de 67 m² offre tout le charme du vieux Marseille. Oui, il n'y a pas d'ascenseur – une particularité typique de ces immeubles de caractère qui permet de commencer chaque journée par une petite remise en forme gratuite ! En contrepartie, vous bénéficiez d'une belle luminosité naturelle, d'une tranquillité appréciable, et de cette atmosphère authentique que seuls les étages élevés peuvent offrir.

Composition :
3 chambres pouvant accueillir chacune un locataire
Espaces communs partagés (cuisine, salon, salle de bain et WC séparés)
67 m² idéalement agencés pour une colocation harmonieuse
Options de location :
Logement entier : Idéal pour une famille, un groupe d'amis ou de jeunes professionnels
Par chambre : Parfait pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une colocation conviviale dans un quartier central

L'emplacement : Au cœur de tout
33 Boulevard National, 13001 Marseille – une adresse qui parle d'elle-même !
Situé dans le 1er arrondissement, cet appartement vous place au centre névralgique de Marseille :
📍 Gare Saint-Charles : 1,2 km (10-15 min à pied ou 3 min en métro/tramway)
Accès direct aux TGV, trains régionaux et au métro M1/M2
Parfait pour les déplacements professionnels ou week-ends ailleurs
📍 La Canebière : 600-700 m (7-10 min à pied)
L'artère mythique de Marseille avec ses commerces, cafés et restaurants
Accès direct au Vieux-Port en prolongeant votre balade
📍 Palais Longchamp : 2 km (20-25 min à pied ou 8 min en métro M1)
Monument historique avec ses fontaines majestueuses
Musée des Beaux-Arts et Muséum d'Histoire Naturelle
Parc idéal pour jogger ou se détendre

Le quartier : Vivre à la marseillaise
Le Boulevard National, c'est Marseille dans toute son authenticité. Quartier vivant et populaire, entre la Gare Saint-Charles et la Belle de Mai, vous êtes au cœur d'un Marseille multiculturel et dynamique.
Transports :
Tramway T2 : Arrêt Boulevard-National à 2 min à pied
Métro M1/M2 : Station Saint-Charles à 10 min
Bus : Lignes 33, 34, 49, 533 à proximité immédiate
Vélo : Stations Le Vélo en libre-service à proximité
Vie quotidienne :
Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés
Cafés et restaurants méditerranéens, orientaux, africains
Pharmacies, médecins, services de quartier
Marchés locaux animés
Loisirs & Culture :
Friche la Belle de Mai (pôle culturel) à 15 min à pied
Cinémas, théâtres, salles de concert
Nombreuses salles de sport et espaces verts
Vie associative et culturelle riche

À qui s'adresse cette colocation ?

En logement entier :
Familles recherchant la centralité sans le prix du centre-ville
Jeunes professionnels en télétravail ou étudiants appréciant la proximité de la gare
Groupes d'amis désirant vivre ensemble dans un quartier authentique

En colocation par chambre :
Étudiants des universités marseillaises (accès direct aux campus)
Jeunes actifs travaillant dans le centre de Marseille
Personnes en mobilité professionnelle appréciant la proximité de la gare
Profils multiculturels aimant la diversité du quartier

Points pratiques
✅ Atouts :
Emplacement stratégique : tout accessible à pied ou en transports
Immeuble marseillais de caractère
Quartier vivant et multiculturel
Proximité gare, commerces, culture
Prix attractif pour la centralité
⚠️ À savoir :
4ème étage sans ascenseur : bonne condition physique recommandée
Quartier populaire et animé (ambiance authentique de Marseille)
Le calme absolu n'est pas garanti, mais l'altitude de l'appartement filtre bien les bruits de rue

💡 Conseil : Cette colocation conviendra particulièrement à ceux qui recherchent l'authenticité marseillaise, la centralité et un esprit de quartier vivant, plutôt qu'un appartement aseptisé dans une résidence récente. Si vous aimez le charme de l'ancien, la diversité culturelle et la vraie vie de quartier, vous serez ici comme chez vous !