DISP0 1 chambre dans COLOCATION 3 CHAMBRES - PAS DE FRAIS D’AGENCE - BAIL INDIVIDUEL -QUARTIER TIMONE
Mis en lumière par une décoratrice d’intérieur, l’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, rue Gabriel Marie 10 eme arrondissement . Doté de 85m² + 10m² de balcon, l'appart est idéalement situé dans un quartier calme, à moins de 10 min à pied de l'hôpital de la Timone et des facultés de médecine, pharmacie, odontologie (Campus Santé Timone). Il se trouve à la sortie d'autoroute A50, proche du stade Vélodrome, des plages et du centre-ville et du bus lignes (18-72- 91, 518), métro Timone à 10 minutes, dans une rue au stationnement non payant.
Dans une copropriété calme, vous pourrez profiter d’espaces communs pensés pour la coloc, bien équipés, et d'un balcon aménagé avec vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.
- un salon convivial avec TV, coin salle à manger cosy
- un grand balcon ensoleillé avec table et chaises d'extérieur
- une grande cuisine entièrement équipée, avec beaucoup de rangements : four, frigo, machine Nespresso, grille-pain, lave-vaisselle… et une grande loggia avec lave-linge et débarras
- Une salle de bain avec douche à l'italienne, et nombreux rangements
- WC séparé
- Nombreux placards dans les communs
- Cave en sus

- 3 chambres bien séparées, avec fermeture à clés complètent le bien.
Valentin, jeune ingénieur de 22 ans occupe une chambre et Emma, 32 ans, active, occupe une autre chambre.

Dispo des le 8 février : Chambre équipée d'un point d'eau : 13 m2, équipé d’un lit en 140 cm, bureau, chaise, lampes, commode, placard, vue dégagée, au calme.
Loyer mensuel : 555 euros et 75 euros de charges forfaitaires soit 630 euros mensuel
Les charges sont forfaitaires ( chauffage , électricité, fibre, eau, ménage des communs) ne font pas l’objet d’une régularisation annuelle, vous n’avez donc pas de mauvaise surprise.

Cette colocation bien équipée offre un cadre idéal pour des jeunes actifs /internes en médecine /pharmacie ou étudiants recherchant un logement confortable, au calme, et proche des commodités.
Conditions :
- Bail colocation individuel meublé, ouvrant droit à l’ASL (Aide Sociale au Logement)
- Dépôt de garantie obligatoire (2 mois de loyer hors charge)
- Garant obligatoire (pour chaque colocataire) ,garantie visale acceptée.
- Pas de Frais d’agence, ni d’honoraire d’état des lieux
- Disponible fin septembre
Merci de présenter votre profil et votre situation (type étude, durée de location souhaitée, expérience en colocation ) ainsi que votre caution, par mail : [email protected] en précisant votre numéro de téléphone, je ne manquerai pas de vous contacter rapidement.