Soraya, 34 ans, super colocataire jeune active, très organisée et extravertie t’attends pour une toute petite colocation au cœur du très bon quartier du rouet

Nous recherchons avec elle une colocataire Femme, calme et studieuse qui pourra papoter autour d’un thé et sortir boire un verre.

Attention suite aux intemperies fin Février , des tuiles ont été cassées sur la toiture. L’appartement etant en dernier étage, le faux plafond du salon a été un peu abimé. Un dégat des eaux est en cours et les réparations ont été validées par l’assurance. Nous attendons la copropriete et la finalisation de leurs travaux pour coordonner les réparations. Photos dispos en Message

------- L'APPARTEMENT -------

Appartement de 38 m2 (T3) au 2eme étage d’un petit immeuble marseillais typique et bien entretenu, a 2 pas du Metro Périer, donnant sur cour, au calme et ensoleillé. Il est entièrement équipé et meublé. Il se compose de 2 chambres de 9 à 10m2 équipées d’un espace bureau et dressing, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un WC. L’appartement dispose de la climatisation et du chauffage électrique. Entièrement refait à neuf. Facilités à se garer

*** Partie Privative ***

Chaque chambre est équipée des éléments suivants :
- Un lit double (couette, oreillers et draps fournis)
- lampe
- Un bureau et sa chaise
- Un dressing
- un miroir

La chambre est un peu sombre.

*** Pièces de vie commune ***

L’espace de vie est composé d’une grande entrée, d’un salon de 16M2 avec coin cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain de 3,5M2 avec WC.

🍽Cuisine :
De nombreux rangements, réfrigérateur/congélateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, bouilloire, lave-vaisselle, lave linge, ustensiles de cuisine, casseroles, vaisselles etc …

🛋 Salon :
Canapé trois places, table basse et table à manger avec rallonge de 4 à 6 personnes, 4 chaises, meuble TV, d’un fer et d’une table à repasser, d'un aspirateur et de tout le nécessaire de nettoyage

🚿 Salle de bain :
Fonctionnelle, équipée d’une douche 120cm avec vitre, d’une vasque, d'espaces de rangement, WC

------- SITUATION -------

Localisation idéale, proche des écoles (IFSI, accès a KEDGE via les bus, écoles de commerce, universités…) et des transports en commun (métro perier ligne 2 à quelques pas, bus 19B, B1, 73, 19).

- Gare St Charles : 10 min en métro
- La Timone : 13 minutes en métro
- Castellane : 12 min à pieds
- prado: 12 min à pieds

De nombreux commerces de proximité situés en bas de l’appartement, Franprix, carrefour et biocoop.

------- A PROPOS DE LA COLOC -------

Cette colocation s’adresse à des étudiants et/ou des jeunes actifs (entre 18 et 30 ans). Il y a tout l’équipement nécessaire : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il est important d’avoir l’esprit « Coloc » afin de vivre en communauté.

Le nombre d'occupants est limité à 2.


------- LOYERS ET CHARGES -------

Charges incluses dans le loyer : charges de l’entretien des communs seulement (couloir, cage d’escalier)
L’électricité, l’eau et internet sont à votre charge, à vous de vous organiser avec la locataire en place.

- Chambre 1 / 10,6M2 : 425€ CC

Les charges ne comprennent pas l’electricite, internet et eau: il faudra s’organiser avec Soraya et compter environ 50€/ mois
Bail individuel, dépôt de garantie, éligible à l’aide au logement (APL)

Garant exigé ou garantie Visale
Aucun frais d’agence, direct propriétaire