🔑 Colocation 4 chambres – Appartement lumineux et refait à neuf – Marseille 3e (rue du Génie)

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, entièrement meublé et équipé, situé au 52 rue du Génie (13003 Marseille), à deux pas de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités 🏙️

🏠 L’appartement

Au 2e étage d’un immeuble calme, ce T5 traversant de 71m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition : une face sur une rue à sens unique, l’autre sur une cour intérieure paisible 🌞

Il se compose de :
• 🛏️ 4 chambres confortables (entre 9 et 11 m²), chacune équipée d’un lit double, matelas, couette, oreillers, bureau et penderie.
• L’une d’elles bénéficie même de 2 grandes fenêtres donnant sur la cour.
• 🚿 2 salles de bains modernes, partagées entre 2 colocataires chacune.
• 🚽 WC séparé pour plus de confort.
• 🍳 Cuisine ouverte et toute équipée : four, micro-ondes, grille-pain, frigo, congélateur, vaisselle, ustensiles et produits ménagers. (Pas de lave-vaisselle ni de climatisation.)
• 💡 Appartement entièrement refait à neuf, décoré avec goût et pensé pour une colocation agréable et conviviale.

📍 Localisation idéale
• À proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et du centre-ville
• Supermarché Auchan à seulement 500 mètres (rue de Crimée)
• Transports, commerces, écoles et universités facilement accessibles 🚆🚌

👥 Colocation mixte recherchée

Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un lieu de vie confortable, calme et bien situé.

💶 Loyer
• 450€ / mois hors charges
• + 70€ de charges (eau, électricité, internet, entretien des parties communes – prévisionnelles)

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✨ Les plus :
Appartement traversant – très lumineux – immeuble calme – emplacement central – refait à neuf – ambiance conviviale garantie !