🌿 Colocation haut de gamme – 4 chambres privatives – Marseille 13004

📍 15 boulevard Sakakini – Quartier Sébastopol / La Blancarde

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🏠 L’appartement

Je suis Angélique, la propriétaire de cette colocation entièrement refaite à neuf.
L’appartement est situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé disposant d’un local à vélos et trottinettes.
Il est entièrement climatisé, traversant et très lumineux, avec le soleil le matin au sud et le couchant le soir, grâce à sa double exposition.
Le logement est parfaitement isolé grâce à un quadruple vitrage, garantissant calme et confort.

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🛏️ Les 4 chambres

Une chambre se libère, la première sur les photos avec la salle de bain couleur ocre.
Les trois autres sont occupées par des jeunes salariés âgés de 24 à 27 ans, un garçon et trois filles.

Chaque chambre se ferme à clé et est entièrement équipée pour votre confort :
• Lit double 140 cm avec literie d’hôtellerie haut de gamme (matelas, couette, oreillers, draps fournis) ;
• Coin bureau avec plusieurs prises électriques ;
• Espace de rangement (placard, étagères, penderie) ;
• Climatisation individuelle.

🛁 Répartition des salles d’eau :
• 3 chambres disposent de leur propre salle d’eau privative à l’intérieur de la chambre (douche + meuble vasque).
• 1 chambre dispose d’une salle de bain privative avec WC, à usage exclusif de son occupant.
• Un WC indépendant supplémentaire complète l’ensemble.
• Une des chambres bénéficie également d’un balcon privé.

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🍽️ Les espaces communs
• Cuisine ouverte sur le salon avec TV, canapé, table et chaises ;
• Équipements complets : réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle complète ;
• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge ;
• Nombreux rangements dans tout l’appartement.

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💶 Conditions de location
• Loyer : 650 € charges comprises
(570 € de loyer + 80 € de charges : électricité, eau, Internet fibre illimitée, Wi-Fi et charges immeuble incluses)
• Dépôt de garantie : 800 €
• Bail meublé individuel, sans clause de solidarité
• Aide au logement (APL) possible
• Aucun frais d’agence

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🚇 Transports à proximité

L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports :
• 🚊 Tramway T1 – arrêt Jean Martin : 2 min à pied
• 🚌 Bus – arrêt Sakakini Chave : 2 min à pied (lignes 6, 7, 42, 81 et autres)
• 🚇 Métro M1 – station La Blancarde : 9 min à pied
• 🚇 Métro M1 – station Cinq Avenues / Longchamp : 12 min à pied
• 🚉 Gare SNCF / TER La Blancarde à proximité directe
• 🚗 Accès rapide aux autoroutes A7 et A50 par le boulevard Sakakini
• 🚴 Piste cyclable juste en face de l’immeuble

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🏙️ Le quartier

Quartier Sébastopol / Blancarde je/ Cinq Avenues, au cœur du 4ᵉ arrondissement, très apprécié pour sa qualité de vie :
• Commerces, marchés, cafés et restaurants à deux pas ;
• Piscine Vallier, Parc Longchamp, cinéma Pathé Madeleine, salles de sport ;
• Proche des facultés de médecine et de droit, du Lycée Thiers, du campus santé Timone et de l’école de journalisme ;
• Ambiance conviviale, idéale pour étudiants ou jeunes actifs.

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📩 Contact

Premier contact par mail ou message.
Merci de préciser :
• votre âge,
• votre situation (études ou emploi),
• la durée souhaitée de location,
• et votre expérience en colocation.

💻 Il est possible d’envoyer une vidéo de visite complète de l’appartement sur demande.
📹 Nous pouvons également convenir d’un rendez-vous en visio pour une visite à distance en direct.

Je forme les colocations avec soin, pour une ambiance sereine et respectueuse.

👉 Angélique – Propriétaire
📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.