Envie de rejoindre une colocation dès sa création et de construire une belle dynamique dans un cadre agréable et respectueux ?

Je propose à la location cet appartement traversant de 65 m2, situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme des années 60/70.

J'y ai vécu en famille et j'ai adoré cet appartement entièrement refait à neuf en 2017.
Connaissant bien les voisins, je tiens particulièrement au respect de la tranquillité de la résidence.

L'objectif est donc de créer une colocation conviviale, mais attentive au cadre de vie.

🏡 Un appartement lumineux et agréable à vivre :

- Appartement traversant (lumière naturelle toute la journée)
- Séjour confortable et convivial
- Balcon avec stores donnant sur séjour et 2 chambres (table de jardin, 4 chaises et hamac)
- 3 Chambres :
‣ 9,23 m2 avec placard aménagé de 2m
‣ 9,45 m2 avec placard aménagé de 1m donnant sur balcon
‣ 10,3m2 avec placard aménagé de 1,60 m donnant sur balcon
- Nombreux rangements
- 1 Salle d'eau avec 2 meubles vasque séparés d'une colonne de rangement, douche italienne
- 1 WC séparé
- Cave privative 6m2
- 1 Place de parking numérotée
- Local commun en cave (idéal pour vélos)

Possibilité de louer un garage de 16 m2 en supplément : 100€/mois

Dernier étage : vous bénéficierez d'une belle tranquillité ... à préserver également pour vos futurs voisins 🙏

🛋 Appartement entièrement équipé :

L'appartement est meublé et dispose de tout le nécessaire :
✔ Four Micro-ondes
✔ Four
✔ Réfrigérateur combiné
✔ Plaque induction avec hotte
✔ Lave-vaisselle
✔ Lave-linge
✔ Espaces de rangement optimisés
✔ Placard aménagé dans chaque chambre
✔ Un lit en 140/190

Un logement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable.

🛏 Colocation à constituer :

Les premiers colocataires auront la possibilité de participer à l'aménagement des chambres.
👉 2 chambres seront meublées en concertation (lit, bureau, luminaires...), afin que chacun puisse s'approprier son espace.

L'objectif est de créer une colocation équilibrée, respectueuse et agréable sur la durée.

📍 Localisation stratégique – Village des Milles (13290) :

✔ Environnement résidentiel calme
✔ Proximité immédiate des axes autoroutiers
✔ Accès rapide vers Aix-en-Provence
✔ Proche de la gare TGV et aéroport
✔ Bus à proximité
✔ Supérette et cœur de village accessible à pied
✔ Accès immédiat au centre commercial de la Pioline et pôle d’activité des Milles

Loyer :

540€ par chambre - charges forfaitaires comprises (40€ incluant l'eau et charges récupérables de copropriété).

Non inclus : électricité, chauffage et abonnement internet.
Ces abonnements seront à souscrire directement par les colocataires, permettant une gestion libre et adaptée à vos usages.

DPE : D (mars 2026) suite aux travaux de rénovation effectués.

Cautions 1000€/chambre, encaissées puis restituées après location selon les conditions légales.

✨L'esprit de la colocation :

J'ai beaucoup aimé vivre dans cet appartement et j'espère que vous vous y sentirez aussi bien !

Mon souhait est de créer une colocation durable basée sur la confiance mutuelle entre locataires et propriétaire, ainsi que sur le respect du lieux et du voisinage.

Je privilégierai donc des personnes sérieuses, respectueuses et souhaitant s'inscrire dans une colocation stable et agréable à vivre pour chacun.

Afin d'assurer un cadre clair et sécurisé pour tous, un bail avec clause de solidarité et caution solidaire sera établi.

📆 L'appartement est disponible immédiatement.

Je reste bien sûr disponible pour répondre à vos questions.

Lors de votre premier message, merci de vous présenter en quelques lignes (activité, situation).
Une attention particulière sera portée à l'équilibre et la bonne entente de la colocation.
Quant à moi, je resterai disponible et réactive en cas de besoin pendant la location.

Au plaisir d'échanger avec vous !
Charlotte