Idéalement situé entre Nantes et Atlantis rue de Morlaix à St Herblain, l’appartement se trouve dans une petite copropriété calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. Il est lumineux, entièrement rénové avec une décoration soignée et confortablement meublé.

Les avantages
+ Pas besoin de s’occuper du déménagement : vous n’avez qu’à poser vos valises
+ Loyer qui inclus toutes les charges : pas de mauvaises surprises
+ Pas besoin de se rendre à la laverie
+ Pas de prise de tête pour le ménage, une prestation est incluse!

----------------L’APPARTEMENT---------------

Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, l’appartement a été soigneusement rénové et équipé pour la colocation.
D’une surface d’environ 90m² il dispose :
• De 4 chambres confortables (de 10 à 11m²) bien équipées et décorées avec soin, comprenant
o Une baie vitrée avec volets roulants électriques
o Un lit double (140cm) avec 2 jeux de draps
o Une tête de lit avec rangements et une lampe de chevet
o Un grand bureau avec lampe et chaise
o Un grand dressing aménagé avec 2 barres de penderie et des étagères
o Chaque chambre est munie d’une serrure fermant à clé pour préserver l’intimité
• De 2 salles d’eau entièrement refaites et optimisées avec :
o douche, dont une avec pommeau de pluie
o Meubles vasques (dont un double) avec tiroirs
o Miroirs avec rangements
• WC séparés
• Un grand débarras entièrement aménagé avec penderie et étagères
• Entrée avec interphone, dégagement aménagé et patères.
• Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et bien équipée permettant à chacun de cuisiner:
o Grand frigo avec congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, plaque induction, hotte, évier double bac
o Coin repas pour 4 personnes avec tabourets de bar confortables et de très nombreux rangements
o Equipement complet : cafetière filtre et à dosettes, bouilloire, grille-pain et toute la vaisselle pour 4 personnes, plats, casseroles, poêles, faitout, etc
• Buanderie
o Lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, tancarville, aspirateur et nécessaire ménagé
• Salon-séjour : il a été pensé pour la détente et la convivialité
o Canapé 3 places, 2 fauteuils et 2 tables basses
o 1 meuble TV + écran plat + barre de son
o Un coin repas avec une table à rallonges (pouvant accueillir env 8 à 10 personnes) et 4 chaises
o Un grand meuble de rangement pouvant servir de bureau, bibliothèque, etc.

---------------L’ENVIRONNEMENT-------------
L’appartement est situé dans une résidence calme et arborée. Le stationnement est aisé et gratuit. Une grande cave privée, sécurisée est mise à disposition.
- au pied, l’arrêt de bus maison des arts avec la ligne 23 desservant Nantes en 15 minutes
-à 5 minutes le Tram Mendés France et la ligne de bus 59 desservant respectivement l’hypercentre et le campus universitaire en moins de 15 min.
- La zone commerciale Atlantis et ses 350 enseignes est accessible en voiture en 3 minutes

---------------LA COLOCATION-------------

Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.
Vous disposerez de tous les services nécessaires : internet (fibre), eau, électricité, chauffage. Vous n’aurez donc pas besoin d’effectuer les démarches pour y souscrire.

Loyer : 450€ (+ 25 € de charges) les charges comprennent l’eau, l’électricité, le chauffage, Netflix bref rien d’autre à ajouter
Caution : 1 mois de loyer avec charges
Bail individuel éligible aux aides au logement APL (pas de bail solidaire)

Nous privilégions un premier contact par mail. Si vous êtes intéressé(e), merci donc de nous envoyer une description de votre profil (salarié, étudiant, avez-vous des garants, etc.) ainsi que les raisons qui vous amènent à Nantes/Saint-Herblain et pourquoi vous recherchez une colocation. Ainsi que :
- 3 derniers bulletins de salaires ou carte d’étudiant
- votre relevé d’imposition ou celui de vos garants avec un justificatif de domicile et photocopie de la carte d’identité pour chacun.