Particulier
Chambre disponible à partir de fin avril / début mai (dates flexibles) dans une colocation composée actuellement d’1 fille, âgée de 30 ans & 2 garçons âgés entre 26 et 33 ans (actifs).

🏡 L’APPARTEMENT
Appartement de 115m2 situé à 2 min à pied de l’arrêt LA CLOSE (Chronobus C2 : Le Cardo > Gare SNCF sud, s’arrête à l’arrêt Commerce), secteur Barberie / Parc de la Gaudinière / Boulevard Schuman à Nantes, au 1er étage sur 5 (immeuble de 23 logements / 4 maximum par étage), résidence des années 1975, calme, arborée, sécurisée, 2 terrasses (angle et rectangle) avec 2 orientations différentes, lumineux.
Totalement rénové en 2022, tout est neuf, meublé en totalité et parfaitement équipé pour un confort maximal, il dispose de 4 chambres, 2 salles d’eau à partager chacune à 2, un WC neuf séparé, 1 pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte meublée, aménagée et équipée donnant accès au balcon rectangle.
Des places de parking aérien et couvert (parking collectif) gratuites devant la résidence.
Double entrée sécurisée avec clés et badge (porte neuve) pour l’immeuble et doté d’un local vélo.

🧥 L’ENTRÉE
L’entrée de l’appartement se fait avec une porte et son verrou, meuble à chaussures, porte manteaux, rangements ménagers (avec aspirateur, tancarville, tout le nécessaire des produits ménagers est fourni, etc).

🛋️ SÉJOUR
Salon cosy donnant sur le balcon, TV, table basse, équipé de la fibre pour tout l’appartement.
Salle-à-manger ouverte pouvant accueillir 6/8 personnes (grande table rectangulaire).

🍪 CUISINE
Ouverte sur la salle à manger, elle est entièrement meublée, aménagée et équipée : grand évier en résine, réfrigérateur format familial, congélateur 2 étages, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, four, hotte, lave-vaisselle, presse-agrumes, grille-pain, bouilloire, machine à café, appareil à raclette, plancha…), vaisselle, verres à vin, casseroles, plats, accessoires pour cuisiner, pâtisser etc.

🛌 CHAMBRE «1» disponible
Chambre lumineuse avec grande porte fenêtre. Un lit de 140x190 cm, literie (couette, alèse, 2 oreillers), nécessaire de linge de lit fourni, kit de serviettes de toilette + gant fournis, une table et lampe de chevet + lumière, un bureau avec plan de travail, une chaise, un dressing, des portants, des compartiments de rangements sous le lit, tapis.
Un balcon triangle se présente devant la chambre.

🛁 SALLE D’EAU & WC SÉPARÉ
Grande douche, vasque avec rangement, panières, lave-linge + sèche-linge dans buanderie, miroir, étendoir/tancarville.
A partager avec un seul colocataire.
WC séparé unique dans le couloir pour toute la colocation.

🚈 QUARTIER & TRANSPORTS
Vous pouvez tout faire à pied : cabinet médical : médecin, kinésithérapeute, infirmière, pharmacie, boulangerie, coiffeur, pizzeria, Biocoop, institut épilation au fil, mairie locale, Carrefour City (horaires élargis) et surtout à 2 min de l’arrêt LA CLOSE, 10 min à pied du parc de la Gaudinière, 15 min du centre-ville, 20 min à pied du camping 5 étoiles de Nantes, petit port (complexe piscine et patinoire), bords de l’été, espace de verdure : terrain de basket, tennis.

🗒️ CONDITIONS
Bail individuel par chambre
Éligible aux APL

Information : les 3 autres colocataires sont des jeunes vivants et passionnés, aimant la musique (DJ avec vinyles !), le sport, la convivialité, le partage et le respect.

💶 Loyer :
CHAMBRE : Loyer de 490 € + charges de 40 € (comprenant eau froide et chaude, gaz, charges de copropriété, taxe d’ordures ménagères, entretien annuel de la chaudière, fibre internet), soit un total de 530 € (tout inclus)

Dépôt de garantie d’un mois de loyer (500 €) et le loyer est payable au plus tard le 5 de chaque mois.
Pour visiter, merci m’envoyer un message en précisant votre situation (âge, revenus, situation personnelle / professionnelle, durée de bail souhaitée …).
Pas de frais d’agence, en direct.


Propriétaire très disponible et à l’écoute du bien-être et de l’équilibre des colocataires.
Possible de visiter et de s’entretenir avec les membres de la colocation en physique / visio.

📸 Envoi de photos du reste de l’appartement sur demande.