🌿 Colocation cosy – Appartement entièrement rénové – 3 chambres – Le Mans (Saint-Pavin)

💌 Cher.e futur.e colocataire,
J’ai pensé, rénové et décoré cet appartement avec une idée simple : que tu puisses arriver avec ta valise et te sentir immédiatement chez toi.

Ici, tout est prêt pour toi.

Pas besoin de courir acheter le minimum pour t’installer : tout est déjà sur place.

🍽️ Vaisselle et ustensiles de cuisine
🛏️ Literie complète
🛌 Draps et serviettes de bain
🧽 Torchons, liquide vaisselle, sacs poubelles
📶 Internet fibre
📺 Abonnement Netflix
🎲 Jeux pour les soirées coloc

L’appartement est ENTIÈREMENT refait à neuf et il s’agit d’une première mise en location : tout est flambant neuf.

Le logement fait 65 m² et a été aménagé pour une colocation confortable, chaleureuse et fonctionnelle.

🛏️ Les chambres
Chaque chambre est équipée de :
🛌 Lit 140 x 200
🛋️ Table de chevet + lampe
🧑‍💻 Bureau + chaise + lampe
🪞 Miroir
🔑 Porte fermable à clé
Bonus sympa :
Un grand mur blanc face au lit… parfait si quelqu’un veut installer un petit rétroprojecteur portable pour des soirées cinéma 🍿
Rangements :
👗 Chambre 1 : penderie
👕 Chambres 2 et 3 : placards intégrés

🛁 Salle de bain
🚿 Salle de bain moderne et fonctionnelle :
🧺 Lave-linge séchant
🔥 Sèche-serviettes
👕 Étendoir pliable

🍳 Cuisine équipée
La cuisine a été pensée pour 3 colocataires, chacun avec son espace.
Équipements :
🍳 Plaques induction
🥐 Grille-pain
☕ Machine Nespresso
🍵 Bouilloire
🍲 Micro-ondes
🧊 Frigo avec 2 tiroirs congélateur
Rangements :
🧹 Placard avec aspirateur et matériel de ménage
🥫 3 étagères individuelles pour le garde-manger

🛋️ Pièce à vivre
La pièce de vie est chaleureuse et conviviale, pensée comme un petit cocon pour partager des moments ensemble… ou simplement se détendre après une journée de cours ou de travail.
🔥 Chauffage au sol dans tout l’appartement.

🏡 Résidence
✔️ Résidence très bien entretenue
✔️ Ascenseur
✔️ Petite cave
✔️ Parking dans la résidence (pas de place attitrée mais souvent des disponibilités)
📍 À moins de 15 minutes à pied du centre-ville
Quartier Saint-Pavin, calme et agréable.

🚶‍♂️ Transports et commodités
🚊 Tram T1 à 4 minutes à pied
Arrêt Gambetta – Mûrier
Temps de trajet :
⏱️ 5 minutes → Centre-ville
🎓 10 minutes → Université
➡️ 15 minutes porte à porte jusqu’à l’université
➡️ 30 minutes à pied
Commerces à proximité :
🥖 Boulangerie
🛒 Carrefour
➡️ 5 minutes à pied

💰 Loyer
💶 460 € / mois tout compris
Inclus :
💧 Eau
⚡ Électricité
🔥 Chauffage
📶 Internet fibre
📺 Netflix
🧺 Équipements communs
➡️ Aucune surprise sur les charges.

📩 Modalités de candidature
Pour un premier contact, merci d’envoyer un message avec une petite présentation :
• prénom / âge
• étudiant(e) ou actif(ve)
• études ou travail
• durée de location souhaitée
• date d’entrée possible
Les dossiers seront demandés dans un second temps.

📑 Pièces à prévoir pour le dossier
Pour le locataire :
📄 Pièce d’identité
📄 Certificat de scolarité ou contrat de travail
📄 3 dernières quittances de loyer (si déjà locataire)
Pour le garant :
📄 Pièce d’identité
📄 3 derniers bulletins de salaire
📄 dernier avis d’imposition
(Un garant est demandé pour les étudiants.)

📸 Visites
Visites possibles rapidement.
La colocation est idéalement destinée à des étudiants ou jeunes actifs respectueux et soigneux.