** Offre exceptionnelle jusqu’au dimanche 1 février **

Pour bénéficier de:
** Une économie de 120€ par an **
(Voir conditions au bas de la description.)

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Idéal pour: Étudiant, Étudiant en Alternance, Stagiaire, Jeune Actif, ainsi que: “Actif depuis un certain moment”.

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COLOCATION DE 5 PERSONNES
Sont déjà installées: 3 filles.

(D’ailleurs, si vous m’approchez en étant composé de 2 personnes, ça me va très bien.)

Sont déjà installées:
Mariana: 31 ans,
Francia: 22 ans,
Sarah (la sœur de Francia): 21 ans.

Je vous en parlerai davantage lorsque l’on discutera.

Et puis, pour vous faire visiter (et faire connaissance), en présentiel ou en visio, je vous mettrai en contact avec elles, et vous vous organiserez entre vous.

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Chapitre 1 - L’Appartement Et Ses Alentours
Chapitre 2 - Les Pièces Et Leur Composition
Chapitre 3 - Les Loyers Et Les Charges
Chapitre 4 - D’Autres Détails Que Vous Apprécierez

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Chapitre 1 - L’Appartement Et Ses Alentours:

- Localisation: Rue Emile Pelletier, 31100 Toulouse
Pile entre les stations de métro: Mirail - Université et: Basso Cambo

- Superficie: 100m2 avec un balcon (aménagé et ensoleillé toute la matinée) et une cave (au cas où vous auriez un vélo)

- Nombre de salles de bain: 2 (pour moins d’attente le matin)

- L’appartement est situé: au 3ème étage d’un bâtiment qui en contient 4. (Il y a un ascenseur.)

- On a installé du double vitrage et des rideaux partout dans l’appartement pour plus d’isolation et de confort.

- Sécurité:
(1) Pour entrer dans notre bâtiment, on passe deux portes fermées. Je vous donnerai votre badge.
(2) Notre porte d’entrée est toujours fermée à clé.
(3) Pour la porte de votre chambre, sa clé.

Et même:
(4) Les voisins. Il existe un groupe privé WhatsApp comprenant les habitants de l’immeuble. Tous les… je dirais… 4 jours, environ, il y a au moins une personne qui y écrit un message avec un emoji. Indicatif d’une vie en communauté et de convivialité.

- L'appartement, autour de celui-ci; calme. La rue Emile Pelletier n’est pas un important axe de passage de véhicules.

- Quand on se dirige vers la station de métro Basso Cambo (avec ses 14 lignes de bus Tisséo et 2 lignes régionales liO):
Un Quick,
Un Basic-Fit.
Un peu plus loin:
Un McDo,
Un Lidl (ouvert jusqu'à relativement tard les soirs de la semaine. Et aussi: le dimanche matin).

- Un parc en moins de 200 mètres parcourus pour prendre l’air, marcher, courir. C’est le parc de la Reynerie, avec son château et son lac. Il y a aussi un séquoia géant. (Trouver un séquoia: c’est rare.)

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Chapitre 2 - Les Pièces Et Leur Composition:

- Séjour:
L’immeuble a la fibre. Votre connexion à Internet s'effectuera grâce à la box: Livebox 5,
TV de 126 cm de diagonale, connectée à la box, pour “chiller”, regarder des vidéos sur YouTube en fin de journée,
Canapé,
Repose-pied,
Chaise lounge jaune Casa,
Large table basse.

On a fait en sorte de s’y sentir bien. Mais on vous laissera juger de par vous même, quand vous viendrez le visiter.

Enfin, une porte fenêtre coulissante vous emmène sur le balcon. (Pour plus d'information sur ce sujet: je vous invite à continuer à lire).

- Cuisine:
Les photos vous donnent des indications.
Ce que vous voyez, c’est ce que vous aurez. Il y aura des équipements en plus.
Elle est équipée: frigo (il a moins de 2 ans), plaque de cuisson (elle a moins de 2 ans), machine à laver (avec une fonction sèche-linge qui est souvent appréciée), four, micro-ondes, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café Senseo, ustensiles de cuisine en tous genres, vaisselles, plats etc.
Une grande table avec ses 6 chaises.
Elle (la cuisine) est jointe au séjour.

- Superficie:
Séjour + Cuisine: 7 mètres de long, sur 4 mètres de large.

- Il y a 2 salles de bains:
Ce qui signifie que pendant les jours de la semaine, le matin, il devrait y avoir moins de temps d’attente.

- 1 WC indépendant.

- Le balcon:
Aménagé d’une table de terrasse neuve, avec ses 2 chaises.
Ensoleillé toute la matinée.
Avec vue sur des arbres, des arbres et des arbres.
On entend les oiseaux qui tweet.
Très agréable, vraiment apprécié! Particulièrement avec: votre café (ou votre thé), votre téléphone portable, et, si il est présent avec votre timing: le soleil!
Le soleil nous fait face toute la matinée.

- 1 cave:
Située au RDC.
Pour entreposer. Comme par exemple: au cas où vous auriez un vélo.

- Les chambres disponibles:
Superficies:
14.1m2 (c’est la plus grande de l’appartement)
et
12.4m2 (c’est la deuxième plus grande de l’appartement)

Identiquement aménagées. Avec:
Lit: 120x200 cm + 2 oreillers et 1 couette + une parure de lit
Bureau + chaise de bureau + lampe
Et une armoire 3 portes avec un miroir qui reflète de la tête au pied

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Chapitre 3 - Les Loyers Et Les Charges:

** Offre exceptionnelle jusqu’au dimanche 1 février **

Chambre 1:

Au lieu de:
Loyer + charges: 475€ / mois

C’est:
Loyer + charges: 465€ / mois

Soit:
** Une économie de 120€ par an **

Chambre 2:

Au lieu de:
Loyer + charges: 465€ / mois

C’est:
Loyer + charges: 455€ / mois

Soit:
** Une économie de 120€ par an **

Dans les charges mentionnées ci-dessus: pas de travail à faire de votre côté. Je le fais.
Les charges contiennent:
- Votre abonnement auprès du fournisseur Internet
- Votre consommation d’eau froide
- Votre consommation d’eau chaude
- Votre consommation d’électricité
- La souscription au contrat: “Assurance habitation du locataire: risques locatifs”
- Les charges de copropriété
(Votre consommation de chauffage est inclus dans les charges de copropriété.)

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Chapitre 4 - D’Autres Détails Que Vous Apprécierez:

- Bail individuel.

- Le dépôt de garantie est de: 500€. Il est encaissé.

- Caution: Vous me présenterez qui vous aurez. Soit une personne physique, soit une personne morale (par exemple: Action Logement).

- Notre logement peut permettre aux personnes demandant des APL d’en bénéficier.

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Conditions:
** Offre exceptionnelle jusqu’au vendredi 30 janvier **
Pour bénéficier de:
** Une économie de 120€ par an **
L’offre à laquelle vous êtes éligible est celle qui est en cours d’annonce à la date et heure du message que vous me laissez pour me contacter pour la première fois. Le dépôt de garantie doit être reçu sur notre compte bancaire avant ou le dimanche 22 février. Et sous réserve, bien évidemment, d’un profil et de documents reçus satisfaisants.