🏠 Colocation meublée 4 chambres – Bail individuel – APL possibles

📍 Toulouse – Quartier calme, à 8 min à pied du métro Arènes
📆 Disponible immédiatement – 1 chambre disponibles

Appartement lumineux de 65 m², bien isolé (double vitrage, chauffage collectif) avec toutes les commodités pour une vie en coloc agréable :

🛋 Espaces communs confortables :

Bel espace Salon cosy avec canapé, poufs, table basse et TV connectée

Cuisine entièrement équipée : frigo-congélateur, four, micro-ondes, plaques, bouilloire, vaisselle & ustensiles

Buanderie avec lave-linge + étendoir

Salle de douche moderne avec fenêtre, colonne de douche, meuble vasque, sèche-cheveux, miroir

WC séparé avec fenêtre

Chambre privée avec :

Lit double (140x200) avec protège-matelas et couette

Bureau + chaise + lampe

Armoire avec tringle + étagères

Grand dressing, rideaux, serrure avec clef individuelle

🏢 Résidence avec espaces verts, compost, local poubelle sécurisé
🔐 Porte d’entrée 3 points, interphone, judas

💻 Internet fibre compris en haut débit.

🛍️ Commerces de proximité : supérette, pharmacie, boulangerie…

⚠️ Infos importantes :

Bail individuel par chambre, sans solidarité entre colocataires. Soumis à assurance GLI ou Garantie Studapart.

Charges au forfait comprenant internet, électricité, eau, ordures ménagères.
💰 Loyer + Charges (copropriété) : 490€
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Frais d'agence : 10€/m² + 3€/m² pour l’état des lieux

📩 Contact en MP avec une petite présentation + durée souhaitée
📆 Visites possibles dès maintenant !