COLOCATION CAZENEUVE - Quartier Minimes📍 EmplacementQuartier idéal, proche des commodités et transports en communProche canal du midi🏡 Description du bienSurface : 67.42 m²Aménagement : 2018 et meubléeComposition : Séjour / cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d’eau privative pour la chambre 3 et une salle d'eau commune pour les chambres 1 et 2 ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau, WC partagé🚍 Transports10 min à pied du métro (Minimes Claude Nougaro)Bus à 5 minutes à pied💰 Loyer et chargesQuote-part de loyer par chambre : 465 € HC Provisions pour charges : 95 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 465 € Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocatairesHonoraires à la charge du locataire : 250 € comprenant : Frais de dossier et rédaction du bail (200 €)Etat des lieux (50 €)🏷️ DiagnosticsConsommation énergétique : Classe D (213kWh/m²/an)Emission de gaz à effet de serre : Classe B (8 kg CO2/m²/an)Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1350€ et 1870€ prix moyens indexés sur l'année 2023, Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr⚖️ Encadrement des loyersZone soumise à encadrement : non📅 DisponibilitéVisite possible sur demandeContactez nous pour plus d’informations ou organiser une visiteRéférence à communiquer : CAZENEUVE