Mise à jour :
- Plus que 1 chambre dispo à partir du 1er février
- 2 colocataires déjà confirmés. Kevin et Guihem. Jeunes actifs.
Chaque chambre est au prix de 580 euros charges comprises. Détails plus bas.

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Appartement refait à neuf en août 2025. Situé avenue Jean Rieux, au 2ème étage. Traversant, lumineux, salon exposé sud-ouest.

💶 Loyer mensuel
1 590 euros HC par mois, soit 530 euros / chambre chaque mois. Hors charges.

⚡️ Charges mensuelles
50 euros / colocataire chaque mois. Incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage au gaz (provisions sur charges avec régularisation annuelle)

📍 Situation : Avenue Jean Rieux, à 10 min à pied de la place Dupuy
🛒 Carrefour Market (à 20 mètres), pharmacie, boucherie, poissonnerie, boulangerie...
Ⓜ️ Métro : Ligne B, station François Verdier (10 min à pied). Ligne C prévue en 2028, avec les stations François Verdier (10 min à pied) et la nouvelle station Côté Pavée (5 min à pied)
🚌 Bus : L8, au pied de l'immeuble

🚬 Appartement non-fumeur
🐶 Pas d'animaux de compagnie

🛌 Chaque chambre est composée de :
- 1 lit double 140 x 200 + oreiller + couette
- 1 alèse + drap + housse de couette + housse d'oreiller
- 1 porte qui ferme à clé
- 1 table de chevet (ou tête de lit avec rangement) + 1 lampe de chevet
- 1 bureau + 1 chaise + 1 lampe de bureau
- 1 penderie / dressing
- 1 ventilateur de table
- 1 étendoir pliable
- Fenêtres double vitrage neuves (installée en août 2025)
- Plusieurs prises

1 chambre sur cour. 2 chambres sur rue.

📺 Salon tout équipé
Grande baie vitrée en double vitrage + canapé d'angle + table basse + TV + climatisation + table pliante (6 personnes) et 2 bancs pour accueillir des invités

🍽 Cuisine toute équipée
Lave-vaisselle + cuisinière four et plaques (marque De Dietrich) + frigo et congélateur + vaisselle + ustensiles de cuisine + table et 4 chaises pour y manger

🚿 Salle de bain toute équipée
Lave-linge + lavabo double vasque avec miroir éclairé + baignoire

🚗 1 place de parking
En accès libre pour les résidents uniquement, parking aérien avec bip, derrière l'immeuble. Places non nominatives (1er arrivé 1er servi, mais il y a souvent de la place)

✍️ Bail
Individuel. Pas de clause de solidarité entre colocataires.

☀️ DPE D. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve, oct 2025)

Dépôt de garantie / caution (1 590 euros en tout, soit 530 euros par colocataire)