Bonjour ! Je quitte bientôt ma colocation et je cherche le ou la coloc idéal(e) pour prendre ma place aux côtés de Florian (29 ans) et Léo (33 ans).

Nous cherchons de préférence un(e) jeune actif comme nous pour partager cet appartement de 69 m² situé au Faubourg Bonnefoy.

Ce que j'adore dans cet appart, et que vous apprécierez sûrement aussi :

- la localisation : bus L9 et 39 au pied de la résidence, Jeanne d'Arc en 5min de vélo, métro Marengo et gare à 12min à pieds. Grand intermarché, boulangerie, banque, cafés, bars, tout ça juste en bas.
- l'espace commun : grand salon/cuisine traversant et ses deux balcons
- le confort : l'appart a été rénové récemment, tout est bien optimisé, propre. C'est un appartement traversant donc très lumineux. Il est tout équipé : four, lave vaisselle, machine à laver/sèche linge, volets roulants électriques, télé, etc. Gros + : chauffage au sol, tellement agréable l'hiver.
- une cave : très utile si vous avez un peu trop d'affaires !
- le propriétaire : contact très facile avec lui, réactif et à l'écoute, il privilégie les personnes choisies par les colocataires en place plutôt que le "meilleur" dossier.
- la vue au 6e étage : j'adore la vue dégagée au loin. On y voit de beaux couchers de soleil et les lumières de la ville la nuit.
- le prix : les 470€ comprennent le loyer + les charges avec eau chaude, chauffage, box internet inclus. Il nous reste à ajouter seulement environ 13€ d'électricité chacun et notre assurance habitation individuelle. Habiter ici coûte donc moins de 500€ TOUT compris.
- bail individuel : l'argent ne deviendra jamais un sujet de tension entre colocataires.
- chambre meublée : lit confort, bureau, chaise, dressing, couette.

Je vous laisse avec les descriptions des colocs. J'ajouterai ici qu'en plus d'êtres cool ils sont très propres :). Ils ont tous les deux l'habitude de vivre en colocation.

--- Présentation de Florian ---

"Salut, moi c'est Florian, 29 ans !
Je travaille dans l'électronique. Sur mon temps libre je fais plutôt du sport, majoritairement en extérieur (vélo, rando, ski (à roulettes l'été)) et je passe pas mal (trop ?) de temps sur youtube !
J'ai choisi de vivre en coloc avant tout pour rencontrer du monde ! Ce qui fait que je préfère passer du temps dans le salon plutôt que dans ma chambre, à discuter, prendre l'apéro (avec ou sans alcool)..
Je ne suis pas un grand cuisinier, mes spécialités étant plutôt de faire le commis de cuisine ou le plongeur, mais il m'arrive d'avoir des sursauts de temps en temps. Léo pourra témoigner d'ailleurs que ma dernière mousse au chocolat n'était, je cite: "Pas si ratée qu'elle en avait l'air". Je vous laisserai juge de si c'est un compliment ou pas ! Pour moi, dans le doute, c'en est un !"


--- Présentation de Léo ---

"Bonjour !
Je m'appelle Léo, j’ai 33 ans et je travaille en hôtellerie restauration.
Je suis une personne calme (geek), propre, casanière, sociable et respectueuse des espaces communs. Pour moi une colocation correspond à vivre dans une famille donc passer du temps ensemble et faire des activités (boire un verre, chiller, faire du sport…).
J’aime cuisiner, lire, regarder des films, faire du sport, sortir de temps en temps, les jeux vidéos, et je suis toujours partant pour un apéro entre colocataires… tout en sachant respecter les moments de tranquillité de chacun.
Je vis en colocation, et ça a toujours été une expérience enrichissante sur le plan humain. Je privilégie les environnements où la communication est simple et bienveillante."

Précisions utiles données par le propriétaire :

--- Stationnement véhicule (voiture, moto) ---

Il n'y a pas de place attitrée au logement mais il est possible de se garer à l'intérieur de la résidence sur quelques places non réservées sur le principe "premier arrivé premier servi". Il est également possible de se garer gratuitement dans la rue Chemin de Lapujade. Enfin plusieurs places de parking ou box fermés sont disponibles à la location dans la résidence, il suffit la plupart du temps de rechercher un parking, box ou garage avec le mot clef "Lapujade" ou "Faubourg Bonnefoy" (53 rue du Faubourg Bonnefoy étant l'entrée de la résidence Lapujade).


--- Petit topo sur le bail individuel ---

- Chaque colocataire est 100% responsable de sa chambre et partage la responsabilité sur les espaces communs.
- Chaque colocataire est totalement indépendant financièrement vis à vis du propriétaire, ce qui évite toute responsabilité partagée en cas de départ ou d’impayé.
- Dans le cas d'un départ, les colocataires en place n'ont aucune obligation de rechercher de nouveaux colocataires mais ils peuvent tout à fait y participer ou proposer de nouvelles personnes. Le propriétaire a par contre la nécessité de rechercher de nouveaux colocataires pour couvrir ce loyer perdu, d'où le fait qu'il soit en recherche active par lui-même!

=> Ma démarche en tant que propriétaire est d'essayer de conserver l'esprit d'une colocation classique sans interférer sur la vie de la colocation. J'ai beaucoup d'intérêt à ce que la colocation se passe bien sur le long terme, c'est pourquoi j'implique naturellement les colocataires en place dans le process de "recrutement": je ne choisi pas par défaut le dossier financier le plus solide mais plutôt la personne avec qui les colocataires en place ont le meilleur ressenti.


Généralement voici les étapes:
-1) 1er contact téléphonique avec le propriétaire pour connaître les motivations et le profil avant de proposer une visite aux colocataires pour éviter les incompatibilités
-2) Visite et rencontre des colocataires en place (sans le propriétaire)
-3) Feedback de tous les colocataires en place vers le propriétaire (OK, NO-GO, préférences, désaccords, ..)
-4) Feedback de la personne intéressée vers le propriétaire
-5) Choix du nouveau colocataire par le propriétaire à partir des différents feedback reçus si c'est évident sinon discussions avec les colocataires en place et/ou attente de nouveaux candidats
-6) Si retenu: établissement du bail + état des lieux avec le propriétaire