📣~❤️ 1 CHAMBRE DISPONIBLE AU 23/03/26 📣~❤️

⏬English version below

Une chambre disponible dans ce nouvel appartement de 4 chambres !
🎦 Vidéo de présentation de l’appartement : https://youtu.be/5OZOL_NIBzE?si=i3nuWvRPfVLn7xKy

🏠 Tout juste rénové avec une attention particulière sur le design et le bien-être. Entièrement meublé et 100% équipé
• Grand salon design avec écran plat, PS4 et un balcon
• Cuisine neuve entièrement équipée avec notamment un lave-vaisselle et frigo américain
• 4 Chambres hyper cosy avec placard et penderie
• Salle de bain + Salle d’eau
• WC séparés
• Machine à laver et appareil à raclette 🤩
• Un cellier avec de nombreux rangements
• Une place de parking privative sécurisée dans la résidence est également disponible (20€ / mois)

Un plan de l’appartement est disponible dans les photos pour mieux visualiser les espaces !

🌳 Côté environnement : Appartement super lumineux au 3eme étage (avec ascenseur) d'une résidence très calme et sécurisée. La résidence possède un parc, idéal pour prendre l’air ou faire un pic-nic.

🚀 Pour les transports :
• Proche Ligne Bus 17 / 15 / 38
• Tram ligne 5 au pied de la résidence - Arrêt Yves du Manoir

🏪Petits commerces au pied de la résidence : Boulangerie, Boucherie, Tabac, Presse, Primeur, Pharmacie, Pizzeria.

👑 Services inclus dans le loyer (absolument tout !):
• Ménage de l'appartement (2x / mois) - possible d'ajouter votre chambre avec un extra
• Internet fibre
• Netflix
• Assurance habitation
• Pas de frais d'agence à payer
• Eligibles aux APL
• Électricité verte / Chauffage / Eau
• Charges de copropriété
• Ordures ménagères

🔑🏰 Côté chambre :
Chambre 1️⃣ : 12.7m² = Occupée par Axelle (22)
Chambre 2️⃣ : 9.4m² = DISPO A PARTIR DU 23/03/2026 ! ⚠️
Chambre 3️⃣ : 11.1m² = Occupé par Laureen (22)
Chambre 4️⃣ : 11.5m² = Occupé par Coralie (25)

Toutes les chambres disposent :
• Bureau et siège CONFORTABLE
• Literie neuve de qualité 140x190 (Ressorts ensachés 👌)
• Grand placard équipé avec de nombreux rangements
• Verrou

💸 Côté loyer :
Chambre 475€ hors charge + 85€ de charges=Soit 560€ tout compris.

⚠️Garanties exigées : 1 mois de dépôt de garantie et VISALE (ou Unkle)

On vous attend !

----------- EN
📣~❤️ 1 ROOM AVAILABLE 23/03/26 📣~❤️

One bedroom available in this new appartement of four !
🎦 Video presentation of the apartment : https://youtu.be/5OZOL_NIBzE?si=i3nuWvRPfVLn7xKy

🏠 Just renovated with a particular attention to design and comfort.
Fully furnished and 100% equipped
• 4 super cosy bedrooms
• Bathroom + Showeroom
• Separate WC
• Every appliance possible (Even French Raclette machine 🤩)
• Private and secure parking available (20€ / month)
Blueprint of the apartement is in the gallery so you can easily understand how the spaces are accommodate

🌳 Neighborhood : Super bright apartment on the 3rd floor (with elevator) of a very quiet residence.
You have a park inside the residence for BBQ or picnic

🚀 Public transport :
• Near Bus line 17 / 15 / 38
• Tramway station 50m away from the residence, station Yves du Manoir

All services 50m away : Bakery, pharmacy, Butcher, Primeur, Tobacco Store and Press, Pizzeria

👑 Services included in the rent (Absolutely everything!):
• Apartment cleaning (2x / month) - possible to add your room with an extra
• Optical Fiber Internet
• Netflix
• Home Insurance
• No agency fees to pay
• Eligible for APL
• Green Electricity / Heating / Water
• Condominium fees
• Household waste

🔑🏰 Bedrooms :
Room 1️⃣ : 12.7m² = Rented by Axelle (22)
Room 2️⃣ : 9.4m² = Available 23/03/2026 ⚠️
Room 3️⃣ : 11.1m² = Rented by Laureen (22)
Room 4️⃣ : 11.5m² = Rented by Coralie (25)

Every room have :
• COMFORTABLE desk and seat
• Brand new bedding 140x190 (High quality 👌)
• Large equipped closet with multiple storages

💸 Rent :
Room 475€ + 85€ of charges=Total 560€ all included

⚠️Guarantees required: 1 month deposit and VISALE (or Unkle)
See you soon !



--------- Mentions légales ---------
Pas de solidarité entre les colocataires
Classement du logement en matière de performance énergétique Classe C (90)
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Classe C (18)
Chauffage collectif
Zone soumise à encadrement des loyers et conformément à la législation applicable à Montpellier :
Loyer de référence majoré au m2 : 13.10€
Loyer de base : 327,5€ + Charges récupérables : 85€ + montant du complément de loyer : 147,5€ = 560€