Une chambre spacieuse disponible à la location dans un appartement en colocation de 70 m2, entièrement refait à neuf récemment dans le respect des normes et de confort moderne : chambre 2 de 13.5 m² + grands placards (photos 8 et 9).
Les 2 autres chambres similaires sont louées à 2 étudiantes de 19 et 23 ans, calmes et sérieuses.

Localisation : au 28 avenue Henri Mares à Montpellier, à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint-Éloi (Ligne 1) permettant de rejoindre le centre ville en quelques minutes. Face à l'arrêt de bus TAM15 à 5mn de l'arrêt de tram Saint-Éloi.
Proche du CHU, de la fac de pharma à 650m et de la fac des sciences.

Situé au 3ème et dernier étage, traversant, lumineux, dans une résidence calme et sécurisée avec télécommande. Stationnement libre et facile dans l’enceinte de la résidence. Cave au RDC.

Les chambres sont équipées de :
un lit en 140x190 avec sommier et matelas grand confort de marque, linge de lit fourni, bureau, chaise, lampe, étagères bibliothèque, déco, coussins, miroir, poubelle, barillet individuel permettant de fermer chaque chambre à clé.

L'appartement dispose de parties communes aménagées avec soin et pour un grand confort :
salle de bain neuve (douche avec paroi vitrée, meuble avec vasque, armoire à glaces avec rangement), WC indépendant neuf avec rangement, cuisine de 11m2 ouverte donnant sur le balcon commun de 7m² avec étendage et machine à laver. Carrelage uniforme neuf dans tout l’appartement.

Cuisine de marque, entièrement équipée à neuf avec équipement de marque : frigo grande capacité + congélateur, plaque induction 3 points, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à chaleur tournante, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, 1 table en bois et métal, 4 chaises métal assorties, vaisselle, nombreux ustensiles de cuisine.

Entrée et salon : armoire à glace, meuble à étagères, canapé tissu super moelleux, coussins, meuble TV, TV, WIFI, table basse, déco.

Tout l'appartement bénéficie d’un chauffage à gaz collectif (chaleur douce et confortable dans les pièces). Fenêtres en double vitrage (isolation phonique et thermique).

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et en profiter. Tout est inclus et agencé avec soin, rien n'a été oublié ! Profil soigné exigé. Contact direct avec le propriétaire en cas de besoin.

Le montant des charges comprend tout:
• L'eau chaude et l'eau froide
• Le chauffage
• L'électricité
• Les charges d'ordures ménagères
• La box wifi et TV

LOYER :
500 hors charges + 80 € de charges=580 € Charges Comprises.

Libre fin avril 2026.
Pour le bien-être de tous, l’appartement est non-fumeur.
Garanties souhaitées : 1 mois de caution (500€) + 2 garants solidaires. (Pas de frais de dossier ou sup)
Bail individuel donnant droit aux aides au logement (ALS).

N’hésitez pas à nous laisser un message avec une description de votre profil.
Au plaisir d'échanger avec vous.

Muriel et Christophe