EMPLACEMENT IDÉAL entre Cité et centre ville.
Très bien située, proche de la gare, du centre ville et des transports en communs (à 4 minutes à pied lignes 1-2-3-4-6-7-10 ) tout en étant au calme.

Il reste 2 chambres dans l’appartement de 3 chambres au total pour stagiaire, jeune actif(ve) dans un appartement de 83 m², lumineux, très propre, très bien équipé et meublé pour votre confort.
Une chambre avec petit balcon privatif libre à partir du 22 mars 2026 et une autre à partir du 1er mai 2026.

PARTIES COMMUNES :
CUISINE : entièrement équipée (ustensiles, vaisselle, lave-vaisselle, plaque à induction, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, machine à café, bouilloire, grille pain, ensemble de cuisson
SALON/SALLE À MANGER : canapé, table basse, TV, table à manger, chaises et banquette, rangements, balcon plein Sud, box internet fibre
BALCON du salon
SALLE DE BAIN avec baignoire
WC séparé
chauffage collectif au gaz, mode de chauffage très économique
DPE C: 91 à 150 KWhEP/m².an, montant estimé des dépenses annuelles entre 590€ et 820€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

BONUS :
fermeture chambre par clé personnelle
local vélos à disposition
1 place de parking attitrée pour un loyer de 25€ par mois ou stationnement gratuit aux bords d’Aude

CONDITIONS PARTICULIÈRES :
pas de frais d'agence
bail individuel (et non solidaire) jusqu’à fin août 2026
visites possibles dès maintenant

LOYER:
le loyer comprend les charges locatives: internet et ordures ménagères
40€ de charges forfaitaires pour les consommations de chauffage, eau, électricité

Caution: 1 mois de loyer sans charges
Garantie des parents ou garantie visale