🌿 Villa Champs & Mer – Colocation premium dans une maison 3★, calme & proche plages 🌊

Située à Salles-sur-Mer, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette grande maison familiale de 132 m², entièrement rénovée en 2025 et climatisée, propose une colocation confortable, moderne et conviviale pouvant accueillir jusqu’à 12 colocataires.

Idéale pour étudiants, jeunes actifs, télétravailleurs ou professionnels en mission, la maison offre un cadre de vie équilibré entre calme, confort et accessibilité.

🏡 Composition du logement

⭐ 5 chambres individuelles

⭐ 2 salles de bain
→ 1 dans la suite parentale (douche)
→ 1 à l’étage (baignoire)

⭐ 3 WC séparés (1 au RDC, 2 à l’étage)

⭐ Espaces communs spacieux et lumineux

📍 Un emplacement stratégique

Nichée en fond de lotissement, sans mitoyenneté, la villa bénéficie d’un accès direct à la 2x2 voies La Rochelle – Rochefort, facilitant tous les déplacements.

À proximité immédiate :

⭐ 5 min zone commerciale d’Angoulins

⭐ 10 min plages de Châtelaillon

⭐ 15 min gare TGV & centre-ville de La Rochelle

⭐ 20 min aéroport

⭐ Arrêt de bus à 5 min à pied

💻 Parfait pour le télétravail & la vie active

⭐ Fibre très haut débit

⭐ Prises RJ45 dans chaque pièce

⭐ Stationnement gratuit devant la maison

Un cadre idéal pour le télétravail, les études, les projets professionnels et la colocation dynamique.

🍽️ Cuisine entièrement équipée

Plaque à induction aspirante

Four & micro-ondes

Lave-vaisselle

Cafetière Nespresso + cafetière filtre

Bouilloire & grille-pain

Appareil à raclette & fondue (12 pers.)

🛋️ Espaces communs

Salon

Grand canapé convertible (2 couchages)

TV 55’’ avec Netflix

2 poufs supplémentaires

Salle à manger

Table 8 places

Coin repas cuisine

Table 4 places

🛏️ Description des chambres

1 – Chambre Île-de-Ré (suite parentale – 14 m²)
Lit 180×200, dressing, salle d’eau privative + WC, volets électriques

2 – Chambre Fort Boyard (11 m²)
Lit 140×200, grand placard

3 – Chambre Île d’Aix (11 m²)
2 lits simples 90×200, placard

4 – Chambre Île d’Oléron (13 m²)
2 lits simples 90×200, placard

5 – Chambre Île Madame (9 m²)
Lit superposé (2×90×200), placard

ℹ️ Informations complémentaires

Les façades extérieures et le portail sont actuellement en cours de rénovation, sans impact sur le confort intérieur.

Rénovée avec soin par les propriétaires Léonore & Patrick, cette maison offre un cadre chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre, propice à la convivialité, au travail et à la détente.