Colocation meublée en ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement de 80.77 m².

L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Les parties communes sont composées d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau avec douche et wc individuel .
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises (1 chambre de disponible).

ENVIRONNEMENT :
- ADRESSE : 3 avenue Jules Verne 33700 Mérignac
-Commodités : Commerces, TRAM A, Bus LIANES 30 et 34
- Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, ...)

APPARTEMENT :
3 Chambres possédant (1 chambre de disponible) :
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- Literie complète Lit double
- Bureau + chaise de bureau
- Dressing

LE LOYER :
- Garant exigé
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE :
- Internet WIFI
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité

Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, cette chambre en colocation est faite pour vous.

Cabinet Wilok
Référence annonce : D57753 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 3 Av. Jules Verne, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 80.77m²
Surface de la chambre : 12m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 500.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois
Montant du loyer : 420€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 30€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (228kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (49 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.