Dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du stade du Jard, découvrez ce superbe appartement de 80 m² entièrement rénové et équipé, idéalement situé à Mérignac.

🛋️ L’appartement
Ce logement lumineux et fonctionnel comprend :
• Un séjour convivial
• Une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…)
• Une salle de bain moderne
• WC séparés
• Une loggia avec machine à laver / sèche-linge
• Un espace de rangement
• Un balcon aménagé avec table et chaises pour profiter du soleil
• Une cave
• Stationnement gratuit dans la résidence

🛏️ La chambre disponible
Il reste 1 chambre à louer pour un garçon (dans un souci de parité). Elle est meublée avec soin :
• Lit double avec rangements intégrés (matelas de qualité)
• Table de chevet
• Bureau avec lampe
• Grand dressing (étagères + penderie)

👥 La colocation
Tu partageras l’appartement avec 2 filles et 1 garçon, âgés de 25 à 29 ans, dans une ambiance conviviale et respectueuse.

🚶‍♂️ À proximité
• Tram A – arrêt Mendes-France (5 min à pied)
• Bus ligne 16 – arrêt Montesquieu (9 min)
• Gare de Caudéran-Mérignac (10 min)
• Centre commercial avec supermarché, pharmacie, poste, restaurants… à 10 min à pied

💡 Tout est inclus !
Les charges comprennent :
• Eau froide
• Électricité
• Gaz
• Internet fibre
• Entretien de la chaudière et des parties communes
Aucune démarche à faire, aucun frais supplémentaire à prévoir.

✅ Location en direct – sans frais d’agence

📩 Intéressé(e) ? N’hésite pas à me contacter pour plus d’infos ou une visite !

À bientôt,
Sylvain