Chambres avec salle d'eau et balcon Mérignac proche Pellegrin
Chambre de standing dans colocation meublée de 103m2 totalement rénovée et très lumineuse.
Environnement verdoyant, emplacement au calme avec vue dégagée. A proximité des facs (CHU Pellegrin,
école d'infirmière, faculté Carreire, INSPE) et des commerces.
Le logement se compose d'une belle pièce de vie avec salon (tv) / salle à manger et balcon, d'une cuisine
entièrement équipée (frigo, four, microonde, lavevaisselle, machine à café...), de 5 chambres (Lit, table
de chevet, dressing, et bureau), d'un espace buanderie (lave linge et sèche linge) et de 2 wc.
LOYERS ET CHARGES :
Chambre 4 avec balcon: Loyer 435€/mois + 115€ toutes charges comprises au forfait
(eau, électricité, chauffage, internet et ménage)
Chambre 5 (avec douche privative et balcon) : Loyer 525€/mois + 115€ toutes charges comprises au forfait (eau, électricité, chauffage, internet et ménage)

Des places de stationnement libre sont disponibles au sein de la résidence.
Appartements non fumeur et animaux de compagnie non acceptés. Baux individuels sans clause de
solidarité. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges.
Forfait mensuel sur charges récupérables : 115 €. Dépôt de garantie : 2 fois le loyer hors charges. Honoraires charge locataire :
constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 183€ TTC. état des lieux d'entrée: 56€ TTC. Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de
l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 45 € et 55