Appartement rénové début 2025, d’une superficie de 85 m², idéalement situé au pied de l'arrêt du Bus 20 « Parc Bourran » et à quelques minutes de la ligne A du tram (Alfred de Vigny).
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🛏️ Chambres : 4 chambres meublées, équipées de lits 140x190, oreillers, couettes, bureaux et dressings. Chaque chambre dispose d’une télévision connectée et d’un abonnement Netflix.
👍Atouts : • Cuisine fermée et très bien équipée : plaque, hotte, four, frigo combiné, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café Nespresso, grille-pain • Espace buanderie avec lave linge et sèche-linge • 2 salles de bains avec douche et double vasque • WC séparés • Grand salon avec téléviseur connecté et internet haut débit grâce à la fibre • Stationnement gratuit au pied de la résidence • Spacieux et lumineux avec des espaces communs bien pensés • Chambres donnant sur le parc privatif de la résidence, aucun vis à vis • Vue sur tout Bordeaux • À deux pas du Parc du Bourran
📜Conditions : • Éligible APL • Parfait pour étudiants et jeunes actifs • Dossiers avec garantie VISALE acceptés • Baux individuels, pas de clause de solidarité __________________________
🚌 Transport en commun à proximité : • Bus : Ligne 20 arrêt Parc Bourran au pied de la résidence (passe par Meriadeck, Victoire) • Tram A : à 8 minutes à pied (Alfred de Vigny ou Fontaine d’Arlac) • Train : Gare d’Arlac (direction Pessac, ou Bordeaux Sant Jean)
🏫 Proximité des écoles (en transports) : • Université de Bordeaux - Campus Carreire : 15 min • Université de Bordeaux - Campus Victoire : 20 min • Université de Bordeaux - Campus Argonne : 30 min • École Nationale de la Magistrature : 30 min • ENSTBB : 20 min • ESD : 30 min
🛍️ Commerces de proximité : • Épicerie au pied de l’immeuble • Auchan Mondesir : 10 minutes à pied / 3 minutes en vélo • Intermarché : 10 minutes en traversant le parc du Bourran • Centre commercial Merignac Soleil : 20 minutes en tram __________________________
💸 Loyer : Pour les 2 chambres sans balcons : 460€ + charges (forfait de 80 € tout compris* )
Pour les 2 chambres avec balcons privatifs : 480€ + charges (forfait de 80 € tout compris* )
