🏡 Deux chambres disponibles en colocation – Appartement rénové – Mérignac Capeyron – Disponible au 1er août 2026 (ou avant si nécessaire)

Vous recherchez une colocation calme, conviviale et confortable dans un appartement entièrement rénové ? Deux chambres sont disponibles dans un T4 meublé situé à Mérignac Capeyron, dans une résidence sécurisée, arborée et très agréable à vivre.

La colocation est déjà occupée par Mattéo, étudiant en Master, calme et respectueux. Nous recherchons deux colocataires ayant le même état d'esprit afin de partager un logement où chacun se sent bien.

L'appartement

Grand T4 traversant, lumineux et entièrement meublé.

Vous y trouverez :

* un salon convivial avec canapé et table à manger ;
* une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements et ustensiles) ;
* une salle d'eau avec baignoire, meuble vasque et rangements ;
* des WC séparés ;

Le chauffage collectif au sol est inclus dans les charges.

Les chambres

Chaque chambre est meublée avec :

* un lit double (140 × 200) ;
* un bureau ;
* une grande armoire ou un placard ;
* une grande fenêtre offrant une belle luminosité.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Emplacement

📍 Mérignac Capeyron

* Tram A à quelques minutes à pied.
* Accès rapide au centre de Bordeaux, à Mérignac Centre, aux universités et aux écoles.
* Commerces et services accessibles à proximité.
* Résidence sécurisée avec gardien, entièrement rénovée, dans un environnement calme et verdoyant.

Conditions de location

* Loyer : 515 € charges comprises par chambre
* Dépôt de garantie : 450 €
* Location en direct avec le propriétaire : aucuns frais d'agence ni d'état des lieux

Les charges comprennent :

* eau froide ;
* eau chaude ;
* chauffage ;
* entretien des parties communes.

Régularisation annuelle des charges.

Bail individuel

Chaque chambre bénéficie d'un bail individuel.

Aucune clause de solidarité : chaque colocataire est totalement indépendant et peut quitter le logement avec un préavis d'un mois, sans conséquence pour les autres occupants.

Aides

* Logement éligible aux APL (CAF).
* Garantie Visale acceptée.

Le profil recherché

Nous recherchons avant tout des personnes sérieuses, respectueuses et soigneuses, étudiantes ou jeunes actifs, souhaitant vivre dans une colocation calme, propre et conviviale. L'objectif est que chacun puisse profiter d'un cadre de vie agréable dans le respect des autres.

📩 Si cette colocation correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter en vous présentant en quelques lignes (études ou activité professionnelle, âge, date d'entrée souhaitée et quelques mots sur vous). Je serais ravis d'échanger avec vous.