COLOCATION À LORMONT REF N2 – 6 CHAMBRES

🎥 Découvrez la visite virtuelle ici
https://m.youtube.com/watch?v=EF9gVUVu3-E&feature=youtu.be

📍Situé au 6 rue de l’Ermitage Ste Catherine – Résidence Pré Fleuri Stadella 33310 LORMONT cet appartement rénové de 109,33 m² offre confort et praticité pour des personnes de tous âges recherchant un cadre agréable.

👥 Les colocataires en place :
CH3 - Valentin (salarié dans les assurances, 26 ans )

CH1 - LIBRE
CH2 - LIBRE
CH4 - LIBRE
CH5 - LIBRE
CH6 - LIBRE

💰 Conditions financières :
Loyer : 500 € (410 € loyer + 90 € de provisions de charges) SAUF CH6 550€ (460 € loyer + 90€ de provisions de charges)
Dépôt de garantie : 615 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
SAUF CH6 690 € ( soit 1,5 mois de loyer hors charges)
Honoraires : 200 € TTC (visite, dossier, bail, état des lieux)
Charges comprises : eau, électricité, internet, chauffage, charges copropriété

❗Garantie exigée : VISALE, GarantMe, SmartGarant ou autre organisme de contre-garantie

ℹ️ Informations générales
Type de bien : Colocation appartement
Bail individuel meublé 1 an (courte durée possible : bail mobilité/précaire pour vos séjours maximum de 10 mois...
⚠️ Et, n'hésitez pas à nous solliciter pour besoins spécifiques !)
Surface habitable : 109,33 m²
Nombre de chambres : 6 (1 personne par chambre)
Étage : 3ᵉ avec ascenseur
Chauffage : collectif
État général : rénové
Annexes : parking
Parties communes : cuisine, 2 salles d’eau, 2 WC, entrée et balcon

🐱 Animaux acceptés sous conditions (accord colocataires + info agence)
🚭 Non fumeurs

🧹 Ménage des parties communes toutes les 2 semaines

🛏️ Chaque chambre est meublée avec : lit 140 x190, bureau, chaise, dressing, linge de lit, 1 poele, 1 casserole, 1 frigo top, 1 micro-onde par chambre

🍽️ Cuisine & équipements :
Plaque à induction, four, micro-ondes
2 frigo, grille-pain, bouilloire, cafetière
Lave-vaisselle et lave-linge

🚊 Transports :
Tram A "Gravières"
Bus 32 / 54

📚 Écoles et universités les plus proches (≈ 15–30 min)
Université de Bordeaux – Campus de la Victoire : ~25 min
Université Bordeaux Montaigne : ~30 min
IUT Bordeaux Bastide : ~20 min
KEDGE Business School, INSEEC Bordeaux, ESG Bordeaux, ESARC Évolution : ~25–30 min

🛍️Commerces et services (5–15 min)
Carrefour City, Lidl, boulangerie
Pharmacie, tabac/presse, banques et services

Informations légales
Diagnostic réalisé le 21/03/2022
Informations risques : georisques.gouv.fr

Mentions professionnelles
Annonce gérée par 2E Gestion, exploitée par la société 2E SAS au capital de 1 000 €), siège social : 375 Chemin de Pineau – 33240 Saint André de Cubzac, RCS Bordeaux n° 905 329 215.
-Carte professionnelle Gestion immobilière n°CPI 33012021000000186 délivrée par Bordeaux
-Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN, n° 120137405
-Garantie financière. GALIAN, n° B12072576, montant 120 000 €
-Représentée par Elise Gautrin, présidente

Contact : 07 81 88 52 60