Location chambre en colocation dans un appartement 5 pièces 88 m² Chambre en colocation dans un bel appartement tout confort meublé. Dans cet appartement vous trouverez 4 chambres avec grand placard chacune. Cette chambre est louée 450 € hors charges qui s’élèvent à 80€. Soit un total de 530 €. 1 Chambre au sein d'une colocation ALL INCLUSIVE avec 4 Chambres individuelles, 2 salles d’eaux et 2 WC. L'appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble récent de 4 étages avec ascenseur. Les accès sont entièrement sécurisés (parking et entrés) L'appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation. Étudiant, jeune actif ou besoin d’une chambre meublée ? Cette location est faite pour vous. Cet appartement vous offre un maximum de confort, de la convivialité et des charges réduites. 3 colocataires vous attendent. Vous n'avez qu'à venir avec vos valises et votre bonne humeur. Environnement : Situé dans une résidence de 2012, très calme, propre et sécurisée au centre de Lormont où tout peut être fait sans véhicule. Vous trouverez à proximité des services, des supermarchés, de la restauration rapide, des boulangeries, La poste, skate parc, salle de sport, auto-école, médiathèque, ... Santé : Médecins, pharmacies, laboratoires, Kiné, … TRANSPORT EN COMMUNS : BUS 32 au pied de la résidence et 40, 93, 201, 301 à maximum 5 minutes à pied TRAM A à 7 minutes à pied Pouvant vous emmener en 25 minutes Avenue Thiers, en 20 minutes à la gare et en 40 min à la gare de St Jean. EN VOITURE : Rocade à 2 minutes, Avenue Thiers en 12 minutes, Gare en 9 minutes et Gare St jean en 20 minutes Vos espaces communs vous offrent : une cuisine totalement équipée et aménagée : Plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grand frigo congélateur et tous ustensiles nécessaires. Les espaces bains : 2 salles d’eaux et 2 WC : ==> 1ère avec grande douche, double vasque et WC==> 2nde avec douche, simple vasque et WC la buanderie encastrée se compose de : Lave-linge et Sèche-linge Le coin salon/espace de vie : Canapé, fauteuils, table et 6 chaises, grande TV avec box, fibre *Balcon avec salon de jardin *Local vélo Les espaces privatifs vous offrent : 4 Belles chambres (entre 10 et 11m2) possédants : Literie complète, Lit double, linge de lit et de toilette fourni Bureau + chaise de bureau Grand placard intégré Le loyer : Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant,...) BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ Eligible CAF Montant du dépôt de garantie : 450,00€/mois FORFAIT CHARGES ALL INCLUSIVE Modalité de récupération des charges locatives : paiement des charges au forfait (pas de régularisation) Charges : 80€/mois : ==> Internet WIFI==> Eau chaude et froide==> Chauffage==> Électricité ==> Entretien des équipements ==> Charges de copropriété Femme de ménage en option selon disposition prévue par le règlement intérieur Une assurance du logement sera à prendre en charge en supplément par chaque colocataire Soit un montant mensuel : Loyer 450€ + charges 80€ ==> de 530€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Restant à disposition. Les animaux ne sont pas acceptés
sI DISPONIBLE 1 PLACE DE PARKING 30 EUROS DE SUPPLEMENT
PROXIMITE TRAM GRAVIERE ACCES BORDEAUX 20/30 MINUTES PROXIMITE COURS FLORENT ET CENON
ACCES ROCADE IMMEDIAT