Je vous propose en colocation cette appartement T3 meublé de 45 m² entièrement rénové, idéal pour deux étudiants, situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages (1970), dans un secteur central, calme et recherché.

🏙️ Emplacement privilégié :
• Centre-ville très proche moins de 10 minutes en voitures.
• Faculté à proximité immédiate (FDSE,FLSH,…) dont école d’ingénieur (3iL,…)
• Transports en commun ( STCL Lignes 4,12,15,24) et commerces accessibles à pied (Intermarché, Station-Service,…)

🏠 Le logement :
• Surface : 45 m²
• Appartement rénové, moderne et fonctionnel
• 2 chambres meublées :
• Lit double avec matelas
• Bureau
• Armoire
• Séjour lumineux :
• Canapé
• Télévision
• Cuisine ouverte entièrement équipée :
• Lave-vaisselle
• Réfrigérateur
• Four
• Plaques à induction
• Lave-linge + sèche-linge
• Salle de bain avec WC
• Douche à l’italienne • Balcon
• Cave de 10m2
• Équipements de ménage fournis (aspirateur, serpillière)

🌐 Confort :
• Logement entièrement isolé, équipé d’une VMC, chauffage au sol individuel électrique y compris dans la salle de bain et dans les chambres.
• Fibre haut débit / WiFi inclus dans les charges
• Appartement prêt à vivre
• ⚠️ Électricité non incluse

💰 Conditions de location :
• Colocation meublée étudiante
• Loyer : 450 € par personne charges comprises
• Loyer hors charges : 400 €
• Charges : 50 €
• Bail solidaire
• Dépôt de garantie : 800 € par locataire (2 mois de loyer hors charges)
• Disponible dès janvier 2026
• Garage possible via bail séparé (supplément de 25€/mois)

🎓 Profil recherché :
• Étudiants sérieux
• Colocation prévue pour 2 personnes

📩 Contact par message – Merci de préciser votre formation, établissement et durée souhaitée.