🏡 Villa 300m² avec Piscine & Coworking - Colocation Premium Eysines

📍 **EYSINES LE VIGEAN - À 10 MIN DU TRAM D** Finis les apparts exigus et les colocations impersonnelles ! Cette villa de 300m² réinvente l'art de vivre ensemble. Située dans le quartier calme du Vigean, elle combine le charme d'une maison avec jardin et les avantages d'une colocation moderne pensée pour les actifs.

🏊‍♀️ **TES NOUVEAUX ESPACES DE VIE** Plus de 100m² d'espaces partagés t'attendent : un salon spacieux pour tes soirées Netflix entre colocs, une cuisine ultra-équipée (lave-vaisselle, grands frigos, fours) pour tes expérimentations culinaires, et surtout... une piscine avec terrasse bois pour décompresser ! Le pool house ? Ton nouveau bureau d'été avec vue sur l'eau.

💻 **TÉLÉTRAVAIL RÉINVENTÉ** Terminé le télétravail coincé dans ta chambre ! Ici, tu peux bosser au pool house en été, à la grande table du salon, ou sur les balcons. Fibre optique partout, ambiance inspirante garantie. Tes visios n'auront jamais été aussi stylées !

🛏️ **10 CHAMBRES, 3 NIVEAUX DE CONFORT** Chaque chambre est meublée avec goût (lit double, bureau, rangements) et tu partages ta salle de bain avec seulement 2-3 autres colocs maximum. De 520€ à 620€ charges comprises selon la taille (12 à 18m²), il y en a pour tous les budgets.

🚊 **LOCALISATION STRATÉGIQUE** Tram D à 10 min à pied, rocade à 1 min en voiture, tous commerces à 5 min : Leclerc, Lidl, pharmacies, restos... Tu peux même aller au boulot à vélo si tu bosses sur Bruges, le Bouscat, le Haillan ou Mérignac ! 4 places de parking sécurisées incluses.

✨ **LA CERISE SUR LE GÂTEAU** Bail individuel (pas de galère si un coloc part), charges tout inclus (électricité, eau, chauffage, internet, entretien piscine), éligible APL. Disponible dès mars 2026.