TL;DR: 1 chambre de 13m2 disponible avec sa propre douche / Smart TV 40" / chauffage-clim, en bail individuel NON solidaire dans une coloc' de 3 chambres. Maison en bois avec cuisine toute équipée, jardin, terrasse et accès plancha et piscine. Maison à 200m de la forêt, à 350m (3min) de l'arrêt de tram Cenon Gare ou des commerces et à 12 minutes en vélo ou en tramway de la rive gauche de Bordeaux. Prix 500 € HC + 60 € de charges en forfait (électricité, eau, internet, TEOM), éligible aux APL.

Nous avons actuellement Lisa 25 ans et Tristan 25 ans dans la coloc.

LIEU: Dans le Bas-Cenon, à 350m de la gare et de l'arrêt de Cenon Gare SNCF et des commerces (Carrefour City, Coop Paysanne, La Poste, Pharmacie, Cabinet Médical, Boulangerie, Banques.. ). À 200m d'un bois qui relie le parc Palmer. À 12 minutes en vélo ou en tramway de la rive gauche de Bordeaux (ligne A). Lignes de bus 27, 60, 31, station Vélos VCUB, station véhicule partagée BlueCub / Citiz. Non loin du pont Chaban Delmas, pont de Pierre, pont Saint Jean et des quartiers Bastide, Chartrons, Bordeaux Lac, Saint Michel.

ÉCOLES: Holberton, IAE, EPSI, Tech de Co, IFAG, ESG, Euridis Business School, ISG, INSEEC, EBBS, SupCommerce, Escen, ESD Bordeaux, Beaux Arts, LISAA, ATLAS Institute, Wall Street English, Epitech, Formasup Campus, Sup'de Com, Condé, Tunon, ISO, Talis, ECV Digital

CHAMBRE: Chaque chambre a un lit double (140cm) avec matelas latex, dressing, bureau/chaise, Smart TV Samsung 40", douche privative, lavabo/mirroir, clim/chauffage, étendoir à linge, panier à linge, clef de chambre individuelle, prise ethernet 2.5Gbps et Wifi 7. Si besoin, on peut aussi vous prêter 2 serviettes et 2 set complets de literies.

PRESTATIONS: Cuisine entièrement équipée dont mini lave-vaiselle Bob, lave-linge également séchant, WC japonais à ouverture sans les mains (jet d'eau, cuvette chauffante ... mais vous pouvez aussi l'utiliser comme un WC classique), aspirateur sans fil avec laser vert, salon et table de jardin, rack à vélo, accès partagé à la plancha et à notre piscine.

SURFACE: 13m2 pour la chambre du bas et 16m2 pour les 2 chambres du haut, ainsi que 29m2 pour le salon-cuisine et toilettes, pièces à partager entre vous uniquement (donc 42m2 ou 45m2 selon la chambre), sur un total de 74m2 pour vous 3.

CHEZ L'HABITANT: La maison fait 138m2 et ma femme et moi vivons à l'autre bout de la maison mais nous n'avons pas accès à votre entrée, salon-cuisine, toilettes, chambres/douches. La porte intérieure qui communique entre nos parties est verrouillée des 2 côtés.

BAIL: Chambre meublée chez l'habitant, bail meublé individuel d'un an renouvelable. Vous ne serez pas caution solidaire entre vous.

PRIX: 500 € hors charges pour la chambre du bas de 13m2. Éligibles aux APL.

CHARGES: 60 € au forfait (quelque soit vos consommations réelles), factures à disposition pour détailler le calcul du forfait charges ( électricité, eau, internet fibre, taxe enlèvement des ordures ménagères )

DÉPÔT DE GARANTIE: Montant d'un loyer hors-charge, 500 € pour la chambre du bas.