// COLOCATION

Appartement au coeur de Bordeaux, quartier La Bastide à proximité immédiate de l'arrêt de tram A - Stalingrad.

Parfaitement aménagé et totalement équipé, ce bien comporte 4 grandes chambres avec salles d'eau individuelles, bureaux et rangements. La pièce de vie est également entièrement meublée et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité.

Vous bénéficierez aussi de tout le confort et équipements nécessaire à la vie en colocation : TV commune, machine à café, micro-ondes, ustensiles de cuisine, lave-linge/ sèche-linge, nécessaire pour le ménage etc. Un extérieur complète ce bien.

Informations complémentaires :

- Loyer : 660€ CC par chambre incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC soit 590€
- DPE : consommation énergétique classe C (177kwhep/m2/an) - émission de gaz à effet de serre classe A (5kgeqCo2/m2/an).

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 740 € et 1060 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL
- Pas de solidarité entre les colocataires

Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 1 620.50 euros conformément à la législation applicable à Bordeaux.

Honoraires à la charge du locataire 150€ seulement (frais de dossier 100€+frais état des lieux 50€)

Ref/ PAUL CAMELLE