Nous sommes ravis de vous présenter cette colocation de 4 chambres de 80 m² en location au 125 Cours Édouard Vaillant à Bordeaux (33300).

🛌 LA CHAMBRE
La chambre est équipée d'un bureau, d'un canapé, d'un lit, d'une penderie et d'un placard.

🏠 LES ESPACES COMMUNS
Cet appartement de 5 pièces est organisé comme suit : un salon équipé d'un canapé, d'un fauteuil, d'une table à manger ainsi que d'une télévision, trois autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire et douche.
La cuisine est meublée d'un meuble de rangement. Elle comporte aussi un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un micro-ondes et une plaque de cuisson.
Ce T5 bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est équipé de la fibre.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble.

🪴 LES EXTÉRIEURS
Un gardien s'occupe du bâtiment.

🏙️ LE QUARTIER
Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Les Hangars) à proximité. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite Bassins A Flot tout comme un théâtre et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et quatre boucheries.
Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 274.0 €
Montant du complément de loyer: 242.0 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.