📍 APPARTEMENT DE 102 M² - 1 chambres disponibles au 19 avril - Colocation de jeunes actifs

LOCALISATION :
• 🚶‍♂️ À 5 minutes à pied du métro Europe et de l'Avenue de Caen.
• 🏠 Adresse : Rue Louis Poterat, 76100 Rouen.
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DESCRIPTION DES CHAMBRES :
• 🛏️4 chambres lumineuses (entre 10 et 15 m²), équipées de :
o Lit double (couette, oreillers et draps fournis)
o Bureau et chaise
o Armoire
o Clés individuelles
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PARTIES COMMUNES :
• 🍽️ Cuisine séparée et équipée :
o 4 plaques de cuisson
o Grand réfrigérateur/congélateur
o Four, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain
o Lave-vaisselle
o Lave-linge séchant
o Fer et table à repasser

• 🛋️ Salon de 20 m² :
o Grand canapé
o Grande TV avec abonnement Netflix
o Table à manger

• 🚿 2 salles de bains :
o 1 WC séparés
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💰 LOYER :
• Total pour 1 chambre : 425 € toutes charges comprises
o 350 € de loyer + 75 € de charges (eau, électricité, chauffage, internet haut débit, Netflix, ménage (2 fois par mois))
• Éligible à la CAF
• Pas de clause de solidarité entre les colocataires
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📋 CONDITIONS :
• Garant requis
• Caution de 525 € (un mois et demi de loyer) et assurance multirisque habitation personnelle
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🛒 COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
• Transports en commun vers le centre-ville et la gare de Rouen (12 min en métro)
• Campus étudiant sud accessible via le métro Europe (5 min à pied et 30 min en métro)
• Commerces de proximité : tabac/presse, bar, boulangerie, restaurants, pizzeria, piscine, pharmacie,
alimentation générale
• Stationnement gratuit au pied de l'immeuble (et « park vélo » si besoin)

Photos et vidéo supplémentaires sur demande