🌿 Colocation haut de gamme – hyper-centre - 100m² 🌿

🌺 Deux chambres sont actuellement disponibles dans ce nouvel appartement entièrement rénové de 100 m², à l'esprit bohème & naturel.
Idéalement situé à deux pas de la place Saint-Sauveur, en plein cœur du centre historique de Caen.

Niché dans une résidence sécurisée de standing, donnant sur une cour intérieure, c'est le lieu parfait pour des personnes sérieuses recherchant calme et sérénité, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.

🏡 Les espaces communs

🛋️ Grand séjour spacieux et convivial
• Canapé en velours côtelé
• Meuble TV fait main en bois brut
• TV mini LED 65'' haut de gamme de dernière génération
• PS5 + abonnement PSN Premium (jeux AAA en streaming inclus 🎮)
• Balcon donnant sur cour

🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée
• Réfrigérateur-congélateur grande capacité
• Plaques de cuisson/hotte
• Four
• Micro-ondes
• Grand lave-vaisselle
• Bouilloire
• Machine à café
• Appareil à panini/grill
• Ustensiles complets
• Tables & chaises

🛁 Deux superbes salles de bain
• Intégralement faites de pierres naturelles avec douches à l'italienne généreuses
• Meubles sur mesure en bois exotique et vasques en marbre
• Robinetterie en laiton brossé antique
• Lumières réglables pour un éclairage plus ou moins tamisé 🕯️

➕ Couloir avec rangements | 🚽 Deux WC suspendus avec bidet Boku | 🧺 Lave-linge 12 kg + grand sèche-linge + accessoires de nettoyage | 🚲 Local à vélo sécurisé | 🚀 Fibre

🛏️ Les 2 chambres disponibles

🌷 Chambre 1 – 10 m²
• Isolation phonique
• Literie neuve complète avec matelas et sommier Bultex (140x200)
• Verrou avec clé
• TV QLED 4K 45'' avec Netflix UHD inclus
• Bureau d'angle
• Dressing
• Ampoules connectées

💵 470 € + 50 € charges (tout compris)

Bail individuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Aucun frais d'agence

🌞 Chambre 2 – 11,6 m² + balcon privatif 4.5 m²
• Isolation phonique
• Literie neuve complète avec matelas et sommier Bultex (140x200)
• Porte acoustique avec clé
• TV QLED 4K 55'' avec Netflix UHD inclus
• Grand dressing
• Bureau intégré
• Ampoules connectées
• Balcon privatif idéal pour un café au soleil ☕

💵 520 € + 50 € charges (tout compris)

Bail individuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Aucun frais d'agence

🙏 Important : copropriété très calme — l'appartement n'est pas du tout adapté pour les fêtes et soirées animées.

📅 Disponible à partir du 1er février 2026

✍️ Note : Certains éléments sont en cours d'achèvement

📩 Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.