À louer (direct propriétaire, sans frais d’agence), une chambre meublée sur 4 chambres meublées dans un très bel appartement T5 de 89 m², entièrement rénové et meublé. Si elle est en ligne, elle est disponible.

Elle se compose :
- Un séjour de 18m2 orienté ouest avec un canapé, une table basse, une salle à manger et un téléviseur 43 pouces connecté.
- Une cuisine de 10m2 orienté Sud avec four, un grand réfrigérateur avec compartiments de congélation, micro-onde, grille-pain, une bouilloire et un lave-linge, plaque vitrocéramique, hotte, des couverts et de nombreux rangements.
- Une salle d’eau de 6m2 avec double vasque et une douche.
- Un WC séparé
- Un cagibit de 3 m2 contenant un portant, un aspirateur, un seau de nettoyage.
- Une chambre de 9.35 m2 orienté ouest avec un lit double de 140cm*200cm, une table de chevet, un bureau, une penderie et un téléviseur connecté de 26 pouces et un portant.

Le logement est équipé du double vitrage, du chauffage au sol, d’un interphone, d’un cagibit pour ranger, un balcon orienté ouest et d’une connexion fibre et de places de parking dans un parking collectif ouvert.

L’appartement se situe au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de 14 étages à Bihorel dans le quartier du plateau des province, proche des lignes T2 (qui dessert le centre ville et la gare Rouen Rive Droite), lignes F2 et F8 qui déserve les écoles Neoma Business school, Mont-Saint-Aignan, Saint-Etienne-Du-Rouvray, bus 42 (qui dessert Saint-Etienne-Du-Rouvray), et bus 22 (qui dessert Mont-Saint-Aignan), des supermarchés Triangle, Carrefour Market, boulangerie et Super U à moins de 5 minutes, le lycée Gustave Flaubert et le CHU sont tout proche à 5 minutes en transport. L’autoroute A28 et la rocade sont à proximité.

Logement idéal pour des étudiants ou des jeunes travailleurs en raison de sa situation dans un quartier calme et de sa proximité des transports, des commerces et de son équipement.

Un dossier complet vous sera demandé (pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatif de ressources, 3 dernières quittances de loyer) pour à une visite.

Critères d’acceptation : Garantie visale ou garantme si pas éligible à Visale, La garantie Visale est privilégiée.

Loyer hors charges : 330€/mois
Provision de charges : 50€/mois (comprenant l’eau, le chauffage collectif, les charges d’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères).

L'électricité est à la charge des colocataires via un pot commun. La connexion fibre est offerte.

Le logement est éligible aux allocations logement.

Performance énergétique du logement : DPE D (le diagnostic vous sera remis à la signature du bail avec toutes les autres annexes).

Logement à consommation énergétique modérée.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information.

Premier contact par email. Une rapide présentation de votre situation (situation personnelle et professionnelle, cause de la recherche d’une location, garantie apportée, durée de location prévisionnelle, etc..) sera appréciée.