COLOCATION DE GAULLE D – Quartier Esplanade

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité immédiate de l’université de Strasbourg, commerces, bars et restaurants

🏡 Description du bien
Surface : 119 m²
Étage : 8ème étage avec ascenseur
Aménagement : Rénovée en 2024 / meublée
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
6 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
1 WC indépendant

🚍 Transports
Bus ligne N1 à 1 min à pied
Tram ligne C, E, F à 1 min à pied

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 475€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 475€

Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : C (121kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1180€ - 1640€
Risques : informations disponibles sur Géorisques