***DISPONIBLE A PARTIR DE MAI 2026***

Le logement dispose de 3 chambres (lit, table de chevet, bureau/chaise, rangement encastré, literie) avec chacune une clé et prise RJ45.

Ci-dessous le loyer pour chaque chambre :
- Chambre 1 : 11m2 (590€/mois) – lit 140x190
- Chambre 2 : 10m2 (550€/mois) – lit 120x190
- Chambre 3 : 11m2 (570€/mois) – lit 140x190

Le loyer comprend les charges locatives (eau froide et chauffage) et les dépenses courantes (électricité, internet/fibre, assurance habitation)

ADRESSE : 4 avenue du 25 août 1944, Résidence LA PREVOTE
- A 400m (4min à pied) du tram T9 (station Rouget de Lisle)
- A 800m (8min à pied) du RER C (station Choisy-le-Roi)
- Plusieurs stations de bus au pied de l’immeuble (TVM, 103, 183, 185, 393 et N71).

L’immeuble se trouve à proximité des commerces (Franprix, boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, etc.) et se situe dans une résidence calme.

L’appartement de 67m2 est au 6ème étage avec ascenseur (accès par badge ou code).
Le logement a été refait à neuf en février 2023 et est équipé de la façon suivante :

🛋 Salon commun : un canapé 3 places, tables d’appoint, table à manger et chaises pour 4 personnes. En fonction du besoin, une TV peut être installée.

🍳 Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, 4 plaques induction, four, micro-ondes, lave-linge, bouilloire, vaisselle et ustensiles pour cuisiner.

🛁 Salle de bain et WC indépendant : baignoire, tiroirs rangement, sèche-serviette électrique.

Éligible APL.
Pas de frais d’agence.
Chauffage au sol collectif, eau chaude individuelle et fenêtres double-vitrage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'intégralité du logement : entre 910€ et 1270€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

OBLIGATOIRES :
- ACTE DE CAUTIONNEMENT
- DEPOT DE GARANTIE 2 MOIS DE LOYERS HORS CHARGES
- ACCEPTATION D’UN PACTE DE COLOCATION

Photos supplémentaires sur demande.
Merci de préciser dans votre message la chambre qui vous intéresse.