🏘️ Disponible à partir du 20/07/2026, nous vous proposons une colocation 3 chambres (2 sont déjà louées) meublées dans un appartement spacieux de 62m² situé dans le quartier de La Plaine Stade de France. Il se situe au 3ème étage dans un bâtiment en comprenant 5.

🎯 Idéalement placé, l'appartement se trouve à 5 minutes top chrono à pied du métro ligne 12 (station Front Populaire) et à 15 minutes à pied du RER B (station La Plaine Stade de France). 🚙 L'accès au periph' (Porte d'Aubervilliers / Porte de La Chapelle) ou à l'A86 se fait en 5 minutes en voiture. À proximité immédiate du bien, vous avez de nombreux commerces (Franprix, boulangeries, restaurants, primeur, pharmacie), le campus Condorcet et la mairie annexe de la Plaine Saint-Denis. Un cabinet médical avec généraliste, ostéopathe, sage-femme, orthophoniste, infirmières est accessible à pied.

🔎 Description de l'Appartement :
- Superficie : 62m²
- Nombre de chambres disponibles : 2 (11m² et 10m²)
- Type: Colocation meublée

🚿Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour et salle à manger : Confortables et lumineux, équipés de canapé, fauteuils, table basse..
- Cuisine séparée : Entièrement équipée avec four, plaque à induction, four à micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur.
- Salle d'eau : Moderne avec douche, machine à laver, grand miroir et rangements.
- Toilettes : Séparées.
- Balcon : Petit balcon avec table et chaises, donnant sur un parc, idéal pour se détendre.

🛏️ Caractéristiques des Chambres :
- Chambre 1 (11m²) : Lit 140 x 200, placards intégrés, bureau et télévision écran plat.


🔎 Services et Commodités :
- Internet haut débit (WIFI): Inclus.
- Nettoyage : Passage une fois par semaine pour les parties communes.
- Chauffage : Individuel
- Sécurité : Immeuble sécurisé avec digicode et interphone.
- Option : Place de parking (supplément de 70€ / mois)
- Local à vélos fermé à clé

⚓ Localisation :
Transports en commun :
- Métro ligne 12 (station Front Populaire) à 5 minutes à pied.
- RER B (station La Plaine Stade de France) à 15 minutes à pied.
Accès autoroute et périphérique :
Porte d'Aubervilliers / Porte de La Chapelle et entrée A86 à 5 minutes en voiture

🔎 Commerces et services :
- Supermarchés, boulangeries, université, restaurants et divers commerces à proximité immédiate.

🔎 Conditions :
Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence majoré : 550€

- Loyer mensuel par colocataire : 550€
- Charges par colocataire : 170€
- Caution par colocataire : 720€
- Bail individuel
- Durée du bail : Minimum 6 mois, renouvelable.
- Animaux interdits
- Non fumeur

🔎 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1953,21 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

🔎 DPE (D) et GES (B) réalisés en 2018

Rejoignez-nous et profitez d'un cadre de vie agréable et convivial, avec l'esprit colocation ! Nous attendons avec impatience de vous accueillir dans votre nouveau chez-vous.